Działka lub grunt na sprzedaż - 1 285 m² - Czarnków

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1287 m² | CZARNKÓW | UL. SIKORSKIEGO / JASNA | PRYWATNOŚĆ I DOJRZAŁA ZIELEŃ Są działki, na których najpierw budujesz dom, a później przez lata tworzysz ogród i czekasz, aż zieleń zapewni Ci prywatność. Tutaj ten etap masz już za sobą. Na sprzedaż działka nr 1680/1 o powierzchni 1287 m² , położona w Czarnkowie, w rejonie ul. Sikorskiego i ul. Jasnej. To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w mieście, ale zamiast otwartej parceli na nowym osiedlu szukają miejsca z zielenią, charakterem i naturalną osłoną od otoczenia. DZIAŁKA Teren jest zagospodarowany wieloletnią zielenią. Wysokie drzewa i nasadzenia zapewniają prywatność, a tylna część działki ma niemal leśny charakter. Na nieruchomości znajdują się również: -altana ogrodowa, -drzewa owocowe, -wieloletnie nasadzenia, -częściowo wykonane kamienne ścieżki. Działka jest ogrodzona z trzech stron . Posiada bramę wjazdową oraz utwardzony betonowy wjazd . Teren jest pochyły - daje to możliwość ciekawego wpisania przyszłego domu w istniejące ukształtowanie terenu i zachowania części obecnej zieleni. PARAMETRY - powierzchnia: 1287 m² - numer działki: 1680/1 - wymiary: ok. 26,3 × 47,5 × 29,5 × 45,3 m - formalny dojazd od ul. Jasnej - ogrodzenie z trzech stron - brama wjazdowa - utwardzony betonowy wjazd MEDIA - prąd - przy działce - woda - przy działce - kanalizacja - przy działce - gaz - w bezpośrednim sąsiedztwie - światłowód - w bezpośrednim sąsiedztwie PRZEZNACZENIE Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą IIMJw15 . Według materiałów dotyczących Planu Ogólnego 2026 nieruchomość znajduje się w strefie 17SJ , a także w obszarze uzupełnienia zabudowy7OUZ . Wskazane parametry: - maks. intensywność zabudowy - 1,5 - maks. powierzchnia zabudowy - 40% - maks. wysokość zabudowy - 12 m - min. powierzchnia biologicznie czynna - 30% PRYWATNOŚĆ W GRANICACH MIASTA To jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości. Od jednej strony działka sąsiaduje z terenem firmy, która nie prowadzi działalności całodobowo. Z pozostałych stron wieloletnie drzewa i wysokie nasadzenia skutecznie ograniczają widoczność sąsiednich nieruchomości. Dzięki temu po wejściu w głąb działki miejska zabudowa ustępuje miejsca zieleni. Możesz zaprojektować tutaj dom, wykorzystując istniejące drzewa jako naturalną część przyszłego ogrodu. Nie zaczynasz od pustej parceli i niewielkich sadzonek - prywatność i dojrzała zieleń już tutaj są. Jednocześnie pozostajesz w granicach Czarnkowa, z szybkim dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół, przedszkoli i usług. STAN PRAWNY - jeden właściciel - brak hipoteki - dział III księgi wieczystej - brak wpisów CENA: 269 000 zł ok. 209 zł/m² ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w drodzeDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: w ulicyTeren ogrodzony: TAKWymiary działki [m]: 29,5x47,5x26,3x45,3Ukształtowanie działki: pochyłaKształt działki: kwadratOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: altanka::KONTAKT DO AGENTA Sandra Schaefer513 140 323sandra.schaefer@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

109,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta

209 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Furman

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Furman

  269 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Nieruchomości Furman

  269 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-20

  269 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wen-vita

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatny Zespół Szkół w Czarnkowie

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie w Czarnkowie nr 1 „Bajkowy Świat”

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Figle Migle

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Stanisława Staszica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siedlisko Czarnkowskie

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.