Działka budowlana Czarny Las 3 200 mkw

Opis

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki o powierzchni 3 200 mkw. położonej w miejscowości Czarny Las. Ta urokliwa nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, zapewniając swoim przyszłym mieszkańcom komfort oraz bliskość natury. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach - szerokość 30 m.b., długość 107 m.b., co daje wiele możliwości aranżacyjnych i zagospodarowania terenu według własnych preferencji. Dojazd do działki zapewniony jest drogą gminną, asfaltową. W przewidywanym projekcie dróg 4KDL, 8KDW z działki będzie odkupiona powierzchnia 442 mkw. Podstawowe dane o działce:Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Piaseczyński, Gmina Góra Kalwaria, miejscowość Czarny Las,Identyfikator działki (Teryt): 141801_5.0014,Klasa gleby: RV,KW: tak, bez obciążeń,Media: w drodze woda, prąd,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, PKP Czachówek.Stan planistyczny: MPZP uchwała nr LXIV/689/2018 RADY MIEJSKIEJ GÓRY KALWARII z dnia 27 czerwca 2018 r.,Oznaczenie w planie "2MNu1",Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych,Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych, w szczególności usługi turystyki, sportu i rekreacji, stanowiąca nie więcej niż 40% powierzchni użytkowej wszystkich budynków zlokalizowanych na działce budowlanej,Maksymalna intensywność zabudowy w granicach działki nie więcej niż 0,6,Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki nie mniej niż 50%,Maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 12 m,Minimalna powierzchnia działki dla terenów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną: wolnostojącą - 1 500 mkw., bliźniaczą - 500 mkw.Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.English description:I invite you to explore this unique opportunity to purchase a 3,200-square-meter lot located in Czarny Las. This charming property is situated in a quiet and peaceful neighborhood, offering its future residents comfort and proximity to nature. The plot is rectangular in shape, measuring 30 running meters in width and 107 running meters in length, which offers many possibilities for designing and developing the land according to your own preferences. Access to the plot is via a paved municipal road. Under the planned 4KDL and 8KDW road projects, an area of 442 square meters will be acquired from the plot. Basic plot details:Location: Mazowieckie Province, Piaseczno County, Góra Kalwaria Municipality, Czarny Las,Plot ID (Teryt): 141801_5.0014,Soil class: RV,Land and Mortgage Register (KW): yes, unencumbered,Utilities: water and electricity on the way,Access to public transportation: bus, Czachówek railway station.Planning status: Local Spatial Development Plan (MPZP), Resolution No. LXIV/689/2018 of the Góra Kalwaria City Council dated June 27, 2018,Designation in the plan: "2MNu1",Primary use: single-family residential development, in the form of detached or semi-detached buildings,Supplementary use: non-intrusive service development, in particular tourism, sports, and recreation services, constituting no more than 40% of the usable floor area of all buildings located on the building lot,Maximum building density within the plot boundaries: no more than 0.6,Minimum biologically active area ratio within the plot boundaries: not less than 50%,Maximum building height: no more than 12 m,Minimum lot area for single-family housing: detached-1,500 square meters; semi-detached-500 square meters.Plan ogólny Status planu ogólnego : Uchwała o przystąpieniu Strefa planistyczna : Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną Strefa dodatkowa : Strefa zieleni i rekreacji Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) : Brak danych Obszar zabudowy śródmiejskiej (OZS) : Brak danych Spełnia standardy dostępności (OSD) : Brak danychPodstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 30,00 m Długość działki : 107,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : TakStan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy WZ : Nie Pozwolenie na budowę PnB : Nie Miejscowy plan zagosp. przes. MPZP : TakMedia Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodzeNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: działki 3000–10000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

210 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON Nieruchomości

  480 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAXON Nieruchomości

  480 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czarny Las II

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czachówek Wschodni

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Filia SPZOZ w Sobikowie

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.