SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana na sprzedaż

Małotka, Nowodworski, Cząstków Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 1364 m²
Cena za metr: 298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: +24,2%
Podobne oferty: 25; działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 364 m² (Nowodworski, Cząstków Mazowiecki) kosztuje 298 zł za m² — 24,2% więcej niż mediana 240 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 406 472 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 325 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prosta 01
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kaliszkach
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Zielona Akademia
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki41.5 m

GminaCzosnów

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 364 m²

Pow. działki1 364 m²

PowiatCzosnów

Szerokość działki34 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Działka budowlana #A - 1364 m2 w sąsiedztwie kilku wybudowanych domówi malowniczym obrębie Cząstkowa Mazowieckiego. Zgodnie z MPZP (symbol MN), idealna działka pod dom jednorodzinny wolnostojący. Wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej bliźniaczy, max. 20%, max. intensywność zabudowy 0.6; wysokość budynku mieszkalno - usługowego do 11 m, max - 2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe z dachem dwuspadowym (20-45°).Deweloperzy: możliwy zakup więcej niż jedną działkę o podobnej wielkości, maksymalnie do 5-ciu działek. Co wyróżnia tę działkę?Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego.Uzbrojenie: kanalizacja zbiorcza, woda, prąd, gaz w zasięgu.Bliskość Warszawy (ok. 30 km), cicha okolica, doskonały dojazd.Zapraszam do kontaktu oraz ewentualnej prezentacji!