Otulina puszczy, blisko przystanek

Opis

Do sprzedania działka w Dębinie, położona przy ul. Prostej, tylko 150m od ściany lasu, położona w otulinie KPN przy asfaltowej, gminnej drodze ze wszystkimi mediami . Wokół nowe domy w zabudowie jednorodzinnej . Do przystanku komunikacji miejskiej / autobus do metra Młociny / tylko 700m . Działka objęta MPZP , który zakłada : 1 ) przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej; uzupełniające: usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 2 ) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej; b) budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne; c) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalnousługowego; 3 ) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu; b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: - 1000 m² dla budynków mieszkalnych wolnostojących; - 800 m² na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji; c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%; d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%; e) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,05; f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,75; g) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalnousługowego, usługowego: do 11,0 m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20º do 60º; h) wysokość budynku gospodarczego/garażowego – do 6,0 m, 1 kondygnacja, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia min. 20º; Agata Wrześniak603 081 875 awrzesniak@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czosnów

Ta oferta

255 zł/m²

Mediana okolicy

284 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czosnów 01

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Czosnowskich

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Akademia

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Prezydenta Gabriela Narutowicza w Cząstkowie Mazowieckim

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.