SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Grunt inwestycyjny w centrum Czechowice-Dziedzice

Czechowice-Dziedzice, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 810 zł/m²
Mediana okolicy: 810 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Czechowice-Dziedzice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 2 458 m² (Czechowice-Dziedzice) kosztuje 810 zł za m² — tyle, ile mediana 810 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czechowice-Dziedzice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czechowice-Dziedzice

Ta oferta: 810 zł/m²
Mediana okolicy: 810 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Opis

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Grunt inwestycyjny w centrum Czechowice-Dziedzice ul. Legionów 100 Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w ścisłym centrum Czechowic-Dziedzic, przy jednej z głównych ulic miasta, o bardzo dobrej ekspozycji, dostępności komunikacyjnej oraz wysokim potencjale zabudowy. PODSTAWOWE PARAMETRY GRUNTU * Łączna powierzchnia działek: ok. 2 457 m² * działka zabudowana: ok. 1 186 m² (nr ewid. 598/17) * działka niezabudowana: ok. 1 271 m² (nr ewid. 598/15) Kształt i dostęp: * bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Legionów, * teren w całości funkcjonalny, częściowo utwardzony, * bardzo dobra widoczność z głównej ulicy. PRZEZNACZENIE MPZP * Symbol: 44MU1 teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej * Dopuszczalna: * zabudowa usługowa, * zabudowa mieszkaniowa (w tym funkcje towarzyszące), * zabudowa wielokondygnacyjna zgodnie z zapisami planu 14 m wysokości. Przeznaczenie planistyczne umożliwia realizację nowej inwestycji o charakterze komercyjnym, mieszkaniowo-usługowym, w tym obiektu wielokondygnacyjnego. STAN ZABUDOWY: Na części gruntu znajduje się istniejący budynek usługowy w standardzie podstawowym. Obiekt może zostać: * wykorzystany * przebudowany, * lub przeznaczony do rozbiórki pod nową inwestycję. Stan zabudowy nie ogranicza potencjału inwestycyjnego działki i pozwala na elastyczne planowanie dalszego zagospodarowania. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY * ścisłe centrum miasta, * główna ulica o dużym natężeniu ruchu, * bardzo dobra ekspozycja i rozpoznawalność lokalizacji, * możliwość realizacji nowej zabudowy wielokondygnacyjnej, * teren odpowiedni pod: * obiekt usługowo-handlowy, * budynek biurowy, * inwestycję mieszkaniowo-usługową, * projekt typu mixed-use, * siedzibę firmy lub inwestycję kapitałową. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA * centrum Czechowic-Dziedzic, * szybki wyjazd w kierunku Bielska-Białej oraz Katowic, * doskonała dostępność zarówno dla ruchu lokalnego, jak i regionalnego. DLA KOGO Oferta skierowana do: * deweloperów, * inwestorów komercyjnych, * funduszy, * firm poszukujących prestiżowej lokalizacji pod nową inwestycję. Cena do negocjacji. Cena netto FV Agentów nieruchomości posiadających klienta inwestycyjnego zapraszam do kontaktu. Istnieje możliwość uzgodnienia warunków współpracy w ramach sieci RE/MAX. Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości. Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i mają charakter informacyjny. Mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-38-GS-INVEST/5/10