Grunt inwestycyjny w centrum Czechowice-Dziedzice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

AGNIESZKA CZYRPAKAgent prowadzący608 391 360Grunt inwestycyjny w centrum Czechowice-Dziedzice ul. Legionów 100Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w ścisłym centrum Czechowic-Dziedzic, przy jednej z głównych ulic miasta, o bardzo dobrej ekspozycji, dostępności komunikacyjnej oraz wysokim potencjale zabudowy.PODSTAWOWE PARAMETRY GRUNTU* Łączna powierzchnia działek: ok. 2 457 m²* działka zabudowana: ok. 1 186 m² (nr ewid. 598/17)* działka niezabudowana: ok. 1 271 m² (nr ewid. 598/15)Kształt i dostęp:* bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Legionów,* teren w całości funkcjonalny, częściowo utwardzony,* bardzo dobra widoczność z głównej ulicy.PRZEZNACZENIE MPZP* Symbol:44MU1 teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej* Dopuszczalna:* zabudowa usługowa,* zabudowa mieszkaniowa (w tym funkcje towarzyszące),* zabudowa wielokondygnacyjna zgodnie z zapisami planu 14 m wysokości.Przeznaczenie planistyczne umożliwia realizację nowej inwestycji o charakterze komercyjnym, mieszkaniowo-usługowym, w tym obiektu wielokondygnacyjnego.STAN ZABUDOWY:Na części gruntu znajduje się istniejący budynek usługowy w standardzie podstawowym.Obiekt może zostać:* wykorzystany* przebudowany,* lub przeznaczony do rozbiórki pod nową inwestycję.Stan zabudowy nie ogranicza potencjału inwestycyjnego działki i pozwala na elastyczne planowanie dalszego zagospodarowania.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY* ścisłe centrum miasta,* główna ulica o dużym natężeniu ruchu,* bardzo dobra ekspozycja i rozpoznawalność lokalizacji,* możliwość realizacji nowej zabudowy wielokondygnacyjnej,* teren odpowiedni pod:* obiekt usługowo-handlowy,* budynek biurowy,* inwestycję mieszkaniowo-usługową,* projekt typu mixed-use,* siedzibę firmy lub inwestycję kapitałową.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA* centrum Czechowic-Dziedzic,* szybki wyjazd w kierunku Bielska-Białej oraz Katowic,* doskonała dostępność zarówno dla ruchu lokalnego, jak i regionalnego.DLA KOGOOferta skierowana do:* deweloperów,* inwestorów komercyjnych,* funduszy,* firm poszukujących prestiżowej lokalizacji pod nową inwestycję.Cena do negocjacji.Cena netto FVAgentów nieruchomości posiadających klienta inwestycyjnego zapraszam do kontaktu.Istnieje możliwość uzgodnienia warunków współpracy w ramach sieci RE/MAX.Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości.Nota prawna:Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i mają charakter informacyjny. Mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC.  RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-38-GS-INVEST/5/14