SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Miejsce na Twój biznes w dobrej lokalizacji

Czechowice-Dziedzice, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 367 zł/m²; ta oferta: −45,8%
Podobne oferty: 9; działki 1000–1500 m² · Czechowice-Dziedzice
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 205 m² (Czechowice-Dziedzice) kosztuje 199 zł za m² — 45,8% mniej niż mediana 367 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czechowice-Dziedzice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czechowice-Dziedzice

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 367 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzeniesiatka

Opis

KATARZYNA DZIUK Agent prowadzący Działka mieszkaniowo-usługowa | 1205 m² | Czechowice-Dziedzice | ul. Junacka Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze 3118/3 i powierzchni 1205 m², położona przy ul. Junackiej w Czechowicach-Dziedzicach. To propozycja dla osób planujących budowę domu z możliwością prowadzenia własnej działalności, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokim potencjale zagospodarowania. Nieruchomość jest utwardzona i obecnie wykorzystywana jako parking dla firmy prowadzącej działalność w bezpośrednim sąsiedztwie, - możliwość natychmiastowego wykorzystania. * Przeznaczenie terenu * Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona na terenie oznaczonym symbolem 1MJ-U co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz o funkcji usługowej i drobnej wytwórczości. Zgodnie z zapisami MPZP teren umożliwia: - budowę domu jednorodzinnego, - realizację budynku mieszkalno-usługowego, - prowadzenie działalności usługowej w ramach zabudowy mieszkaniowej. * Parametry zabudowy * - zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, - maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe), - maksymalna wysokość budynku 10 m, - minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej, - minimalna szerokość działki 18 m, * Media * Media dostępne w granicy działki: - prąd - woda - gaz - kanalizacja * Dojazd * Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej, co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok. Lokalizacja gwarantuje sprawne połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi regionu, a parametry drogi umożliwiają swobodny dojazd również pojazdów dostawczych. * Lokalizacja * - Czechowice-Dziedzice centrum ok 5 km - Bestwina 5 km - Bielsko-Biała 7 km - Oświęcim 27 km - Żywiec 32 km Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwala połączyć komfort życia z prowadzeniem własnej działalności, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Utwardzony teren, dostęp do pełnego uzbrojenia oraz przeznaczenie wynikające z MPZP sprawiają, że działka jest gotowa do realizacji inwestycji od zaraz. Podana cena jest ceną netto. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-283-GS-INVEST/4/10