SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Miejsce na Twój biznes w dobrej lokalizacji

Junacka, Czechowice-Dziedzice, śląskie

Powierzchnia: 1205 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 327 zł/m²; ta oferta: −39,1%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Czechowice-Dziedzice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 205 m² (Czechowice-Dziedzice) kosztuje 199 zł za m² — 39,1% mniej niż mediana 327 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czechowice-Dziedzice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KATARZYNA DZIUKAgent prowadzący695 947 884 Działka mieszkaniowo-usługowa | 1205 m² | Czechowice-Dziedzice | ul. JunackaNa sprzedaż atrakcyjna działka o numerze 3118/3 i powierzchni 1205 m², położona przy ul. Junackiej w Czechowicach-Dziedzicach. To propozycja dla osób planujących budowę domu z możliwością prowadzenia własnej działalności, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokim potencjale zagospodarowania.Nieruchomość jest utwardzona i obecnie wykorzystywana jako parking dla firmy prowadzącej działalność w bezpośrednim sąsiedztwie, - możliwość natychmiastowego wykorzystania.* Przeznaczenie terenu *Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona na terenie oznaczonym symbolem 1MJ-U co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz o funkcji usługowej i drobnej wytwórczości.Zgodnie z zapisami MPZP teren umożliwia:- budowę domu jednorodzinnego,- realizację budynku mieszkalno-usługowego,- prowadzenie działalności usługowej w ramach zabudowy mieszkaniowej.* Parametry zabudowy *- zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,- maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe),- maksymalna wysokość budynku 10 m,- minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej,- minimalna szerokość działki 18 m,* Media *Media dostępne w granicy działki:- prąd- woda- gaz- kanalizacja* Dojazd *Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej, co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok. Lokalizacja gwarantuje sprawne połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi regionu, a parametry drogi umożliwiają swobodny dojazd również pojazdów dostawczych.* Lokalizacja *- Czechowice-Dziedzice centrum ok 5 km- Bestwina 5 km- Bielsko-Biała 7 km- Oświęcim 27 km- Żywiec 32 kmJeżeli szukasz nieruchomości, która pozwala połączyć komfort życia z prowadzeniem własnej działalności, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Utwardzony teren, dostęp do pełnego uzbrojenia oraz przeznaczenie wynikające z MPZP sprawiają, że działka jest gotowa do realizacji inwestycji od zaraz.Podana cena jest ceną netto. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-283-GS-INVEST/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 205 m²

Pow. działki1 205 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiKomercyjna

Cena na tle rynku

39,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czechowice-Dziedzice

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 327 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 3
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czechowice-Dz. Legionów Junacka Kamionka
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Valdi
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Czechowice-Dziedzice Południowe
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przyzakładowe Centrum Medicover
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Hipokrates
1,4 km
17 min pieszo
Park
Szwajcarska Dolina
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Komorowice
3,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
5,6 km