SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Ustawna działka, dostęp do mediów, blisko przystanek autob. i szkoła

Zabrzeg, śląskie

Powierzchnia: 1143 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 328 zł/m²; ta oferta: −38,9%
Podobne oferty: 16; działki 1000–1500 m² · Czechowice-Dziedzice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 143 m² (Zabrzeg) kosztuje 200 zł za m² — 38,9% mniej niż mediana 328 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czechowice-Dziedzice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NR OGŁOSZENIA: #366DZ0624 #dzialkitonaszaspecjalnoscKUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY Do sprzedania działka o pow. 1143m2, przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną, zlokalizowana w Zabrzegu gm. Czechowice-Dziedzice przy ul. Do Zapory. Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym. Działka:-skomunikowana jest z drogą powiatową ul. Do zapory za pośrednictwem utwardzonej drogi wewnętrznej o szerokości nie mniejszej niż 5m (udział w cenie)-znajduje się poza obszarem szczególnego zagrożenia powodzią (wg Hydroportal Isok) oraz poza obszarami ochrony przyrody (wg Gdoś Geoserwis) innymi niż Natura 2000 obszary ptasie-posiada dostęp do wodociągu fi 110 w ul. Do zapory oraz wodociągu zlokalizowanego w drodze wewnętrznej-posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej w drodze wewnętrznej-posiada dostęp kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej w drodze wewnętrznej-posiada dostęp do sieci gazowej fi50 zlokalizowanej w drodze wewnętrznej-od strony północnej graniczy z terenami zieleni naturalnej (wg mpzp)Informacje o przeznaczeniu dla terenów MN:-budynki mieszkalne jednorodzinne, z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi i garażowymi; -lokale usługowe w budynkach mieszkalnych lub zabudowa o pow. do 50% powierzchni dopuszczonej w ramach danej działki budowlanej, na potrzeby handlu detalicznego, gastronomii, usług biurowych i administracyjnych, usług zdrowia i pomocy społecznej, usług sportu i rekreacji, rzemiosła, za wyjątkiem usług rzemiosła związanych z produkcją -zakazuje się lokalizacji obiektów obsługi pojazdów samochodowych-geometria dachów: budynki mieszkalne jednorodzinne – dachy płaskie lub dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30 do 45 st. ; budynki usługowe – dachy płaskie lub dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 15 do 45 st.; garaże i budynki gospodarcze – dachy jedno- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 5 do 45 st; -maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 50%-minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 30%-dopuszcza się możliwość lokalizacji garaży i budynków gospodarczych ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy działki budowlanej oraz w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej-wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 – 0,5-maksymalna wysokość zabudowy i budowli: budynki mieszkalne jednorodzinne – 10,0 m; budynki usługowe – 12,0 m; garaże i budynki gospodarcze z dachami spadzistymi – 6,0 m; garaże i budynki gospodarcze z dachami płaskimi – 3,5 m, Cena: 229000 zł do negocjacjiLokalizacja zapewnia dobrą komunikację z Czechowicami-Dz. oraz Bielskiem- Białą. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona analizą stanu prawnego dokonaną przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i wiedzę. Planowaną zabudowę należy jednak skonsultować z architektem i geodetą.NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNELICENCJA NR 13345UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48CZECHOWICE-DZIEDZICEPOSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

38,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czechowice-Dziedzice

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 328 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 229 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 183 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2599/9, obręb ZABRZEG, gm. GMINA · 240204_5.0006.2599/9

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 17 133 m², a ogłoszenie podaje 1143 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. ks. Józefa Londzina w Zabrzegu
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Zabrzegu
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
KANA
940 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrzeg Skrzeżowanie
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrzeg
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Na Widnej
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Ubezpieczalnia Przychodnia nr 3
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Francuska
10,1 km