SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Czerlejnko, ul. Wierzbowa

ul. Wierzbowa, Czerlejnko, wielkopolskie

Powierzchnia: 3200 m²
Cena za metr: 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²; ta oferta: +42,4%
Podobne oferty: 18; działki 3000–10000 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 200 m² (Czerlejnko) kosztuje 210 zł za m² — 42,4% więcej niż mediana 147 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kostrzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka w Czerlejnku nr 51/2 o powierzchni 3200m2. Czerlejnko jest małą, spokojną wsią 3 km od Kostrzyna. 3,5 km do trasy S5 z szybkim dojazdem do Poznania, Gniezna oraz Wrześni. Teren działki płaski z frontem około 38 i długością 96 metrów. Sieć wodociągowa i elektyczna w drodze nie daleko działki. Przygotowywany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością podziału na działki minimum 600m2 i zabudową do 45% powierzchni działki. Szczegóły dotyczące MPZP można sprawdzić na stronie: https://bip3.wokiss.pl/kostrzyn/zasoby/files/zagospodarowanie_przestrzenne/miejscowe_plany_zagospodarowania/w_opracowaniu/2026/Część%20A%203.07/ko-a-rysunek-2026-06-26-zalacznik-15.pdf https://bip3.wokiss.pl/kostrzyn/zasoby/files/zagospodarowanie_przestrzenne/miejscowe_plany_zagospodarowania/w_opracowaniu/2026/Część%20A%203.07/ko-a-uchwala-2026-07-01.pdf

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

42,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 672 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 538 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czerlejnko Świetlica I
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi ,,Zielony Zakątek'' w Czerlejnku
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Czerlejnie
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell Select
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strumiany
2,8 km
Park
Park podworski
2,9 km
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
3,8 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
4,6 km