SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Grunt 4760 m2 z projektem pod budowę 48 mieszkań.

Czernica, dolnośląskie

Powierzchnia: 4760 m²
Cena za metr: 315 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 315 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: +75,1%
Podobne oferty: 43; działki 3000–10000 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 760 m² (Czernica) kosztuje 315 zł za m² — 75,1% więcej niż mediana 180 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, Posiadamy niezabudowany grunt 4760 m2 przygotowany pod budowę budynku wielorodzinnego. Planowane 48 mieszkań w metrażach między 33, a 64m2. Mieszkania z tarasami oraz ogrodami. Działka sprzedawana razem z projektem i pozwoleniami. Nieruchomość bardzo dobrze zlokalizowana. Wysokość zabudowy 12m. Projekt w trakcie ustaleń z dostawcami wody, prądu, zarządem dróg oraz gminą. Część zgód jest już pozyskana. Planowane uzyskanie wszystkich zgód do września 2026 r. Podstawowe informacje: • Łączna powierzchnia działek: 4760 m2, • Powierzchnia mieszkań do sprzedaży: 2623,34 m2 • Powierzchnia całkowita (z klatkami, garażami, komórkami lokatorskimi): 3381 m2 • Dostęp do mediów (prądu, gaz - doprowadzony do działki; woda i kanalizacja - 50 m od działki) • Dojazd do Wrocławia (samochodem) ok. 30 min, pociągiem - 25 min • Dojazd do działek drogą asfaltową oraz szutrową • Teren posiada plan miejscowy z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinna lub usługową W projekcie zaplanowano: • 8 mieszkań na parterze • 20 mieszkań na 1 piętrze • 20 mieszkań na 2 piętrze (poddasze) • 24 komórki lokatorskie • 24 miejsca garażowe w bryle budynku • 38 miejsca naziemne przed budynkiem (w tym 5 dla niepełnosprawnych) • plac zabaw dla dzieci W odległości 1 km od inwestycji znajdują się: • stacja kolejowa Czernica (pociągi do Wrocławia co godzinę) • szkoła, przedszkole • sklepy spożywcze Cena za całość 1,5mln Więcej informacji pod numerem: 7255 Pozdrawiam Mariusz P.S. Oferta wystawiona przez Biuro Nieruchomości Free Estates. Zdjęcia w ogłoszeniu to przykładowe wizualizacje inwestycji. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

75,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czernica

Ta oferta: 315 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.