SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka z potencjałem zabudowy Czerniejewo 1193 m² Spokojna okolica

Czerniejewo, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 32; działki 1000–1500 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 193 m² (Czerniejewo) kosztuje 101 zł za m² — 24% mniej niż mediana 132 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Agnieszka Janusz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Długość63.5 m

Ogrodzeniebrak

Szerokość18.9 m

Typrolna

prądtak

wodatak

Opis

Szukasz miejsca pod dom z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dojazdem do miasta? Ta działka w Czerniejewie może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Powierzchnia: 1193 m² Lokalizacja: spokojna, rozwijająca się część miasta Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów zielonych oraz powstającej zabudowy jednorodzinnej, co sprawia, że to idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję. - regularny kształt – łatwy do zagospodarowania - dostęp do drogi - rozwijająca się okolica - szybki dojazd do Gniezna i Poznania Dla działki planowane jest uzyskanie warunków zabudowy, co znacząco zwiększa jej potencjał i wartość w najbliższym czasie. To dobry moment na zakup – zanim ceny w tej lokalizacji wzrosną. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła oraz infrastruktura ułatwiająca codzienne życie. Zadzwoń lub napisz – chętnie opowiem więcej i pokażę działkę na żywo.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 9 września 2026

120 000 zł

Okazja TXOponiżej ceny okolicy

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl