Działka budowlana 800 m² | Media | Bez prowizji | Czerwionka-Dębieńsko

Opis

Działka budowlana 800 m² | Media | Bez prowizji | Czerwionka-DębieńskoNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 800 m², położona przy ul. Asnyka w Czerwionce-Dębieńsku.Działka jest przygotowana pod inwestycję – posiada dostęp do mediów:- skrzynka energetyczna na działce- woda w drodze- gaz w drodze - światłowód w drodzeDzięki temu kupujący otrzymuje dobrze przygotowaną bazę pod budowę domu, bez konieczności ponoszenia kosztów pośrednictwa.Cena: 198 720 złDo rozsądnej negocjacji.Najważniejsze atuty800 m² powierzchninumer ewidencyjny: 3646/3, obręb 0003 Dębieńsko – możliwość samodzielnej weryfikacji w Geoportalupełna własność, nieruchomość bez obciążeńudział w drodze wewnętrznej w cenieskrzynka energetyczna znajduje się już na działcewoda i gaz w drodzeświatłowód w drodzespokojna okolica z nową zabudową jednorodzinnąponad 600 m² powierzchni biologicznie czynnej przewidzianej w przygotowanym projekcie zagospodarowaniaOpcjonalnie: indywidualny projekt domu i komplet dokumentacjiDla zainteresowanego kupującego istnieje możliwość dokupienia przygotowanego indywidualnego projektu domu wraz z dokumentacją za 21 280 zł.Cena działki z kompletem dokumentacji: 220 000 zł.W skład pakietu wchodzą m.in.:indywidualny projekt nowoczesnego domu parterowego o powierzchni ok. 90 m²,zadaszony taras o powierzchni ok. 30 m²,projekt zagospodarowania terenu,mapa do celów projektowych,badania geotechniczne gruntu wykonane przed zaprojektowaniem fundamentów,projekt fundamentów dostosowany do warunków gruntowych,dokumentacja przyłączy mediów,pozostała dokumentacja techniczna przygotowana na etapie projektowania inwestycji.Dom zaprojektowano jako nowoczesną, parterową bryłę o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Zadaszony taras daje również możliwość przyszłego powiększenia powierzchni użytkowej, po odpowiednim dostosowaniu projektu i uzyskaniu wymaganych zgód.LokalizacjaDziałka znajduje się przy ul. Asnyka w Dębieńsku, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Rybnika, Gliwic oraz autostrady A1, a jednocześnie oferuje ciszę i dostęp do terenów zielonych.Sprzedaż bezpośredniaSprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla biura nieruchomości.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa, dzięki czemu może zaoszczędzić kilka tysięcy złotych.Dodatkowy benefit dla kupującego Kupujący otrzyma 10% rabatu na zakup roślin w moim Centrum Ogrodniczym, co pozwoli korzystniej zagospodarować ogród wokół przyszłego domu.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 500–1000 m² · Czerwionka-Leszczyny

Ta oferta

248 zł/m²

Mediana okolicy

168 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Doz Apteka Dbam O Zdrowie

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dębieńsko Stare Skrzyżowanie

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębieńsko

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  840 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8 Oddział zamiejscowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwionka

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.