Nowa Cena ! Media ! Budowlana !

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SPRZEDAJESZ NIERUCHOMOŚĆ? Dom • Mieszkanie • Działkę • Lokal • Halę • Grunt rolny ✅ Bezpłatna wycena nieruchomości ✅ Profesjonalna sesja zdjęciowa ✅ Filmy z drona i materiały promocyjne ✅ Reklama na największych portalach i w mediach społecznościowych, ✅ Największe Biuro Nieruchomości w Polsce ,,PÓŁNOC" ✅ Kompleksowa obsługa od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego Zadzwoń do mnie i sprawdź, jak skutecznie mogę sprzedać również Twoją nieruchomość! CHCESZ KUPIĆ ? ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ I ZADZWOŃ PO WIĘCEJ INFORMACJI. OPIS. Na sprzedaż działka budowlana – Czerwionka-Leszczyny. Leszczyny/ Stanowice o numerze 4048/247 i powierzchni 749 m² Jedyne dostępne w tej lokalizacji ! Leszczyny / Stanowice – jedna z najbardziej poszukiwanych i spokojnych części Czerwionki-Leszczyn. Kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół oraz głównych tras komunikacyjnych. Jest to jedna z trzech działek w tym pasie z udziałem w drodze na wyłączność. Droga dojazdowa do nieruchomości odbywa się z drogi gminnej. Proporcje dają pełną swobodę projektową – bez kompromisów. Bez problemu zaplanujesz: dom parterowy lub piętrowy nowoczesną stodołę garaż duży taras, ogród, strefę rekreacyjną Wymiary, których dziś praktycznie nie ma w nowych ofertach - (ostatnie zdjęcie) Droga dojazdowa – pełna jasność i bezpieczeństwo To bardzo ważny element tej oferty: ✔️ udziały w drodze dojazdowej są w cenie działki ✔️ prawnie uregulowany dostęp ✔️ komfortowy dojazd do każdej z parceli ✔️ rozwiązanie docelowe i bezpieczne na lata Kupujący otrzymuje pełne, formalne prawo korzystania z drogi, co znacząco podnosi wartość działki i spokój użytkowania. Media:prąd woda miejska kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia (standard w tej części miasta) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolem 8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania: ✔️ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ✔️ możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową ✔️ idealne rozwiązanie pod dom z biurem, gabinetem, pracownią lub drobną działalnością ✔️atrakcyjna opcja inwestycyjna, spokojna zielona okolica otoczenie niskiej jednorodzinnej zabudowy oraz terenów zielonych zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia. To miejsce stworzone dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz każdego, kto chce mieszkać spokojnie, ale bez odcięcia od miasta. JEDYNE TAKIE DZIAŁKI W TEJ LOKALIZACJI To ostatni dostępny pakiet działek w tej części Leszczyn / Stanowic. Okolica jest już w dużej mierze zabudowana, a nowe tereny pod budowę są bardzo ograniczone. Kupujesz dziś miejsce, którego jutro już nie będzie, pozostały tylko 3 działki w tej lokalizacji. Możliwość zakupu 2 działek obok siebie ! Rewelacyjna komunikacja4 minuty – Aldi, Biedronka 5 minut – centrum Czerwionki-Leszczyn 5 minut – wjazd na Autostrada A1 15 minut – Rybnik 20 minut – Gliwice w pobliżu: szkoły, przedszkola, markety, pełna infrastruktura miejska Idealne miejsce na Twój dom Jeżeli szukasz działki: ✔️ o świetnych wymiarach ✔️ z udziałami w drodze w cenie ✔️ z MPZP 8 UMN ✔️ w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji ✔️ w uczciwej cenie Ta oferta spełnia wszystkie te warunki. Z nami kupujesz bezpiecznie ! Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym Właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377) +48 732 792 400