Zobacz, Wyjątkowa działka w tej lokalizacji, Media, Ostania

Opis

Zamieszkaj w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn i ciesz się przestrzenią, której dziś praktycznie nie da się już znaleźć. Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji gminy Czerwionka-Leszczyny – Leszczyny / Stanowice. To kameralne osiedle nowej zabudowy jednorodzinnej, stworzone z myślą o osobach szukających spokoju, bezpieczeństwa i komfortu życia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. Dostępne działki • 4045/247 – 1028 m² SPRZEDANE • 4046/247 – 1103 m² REZERWACJA • 4047/247 – 800 m² SPRZEDANE • 4048/247 – 749 m² REZERWACJA • 4049/247 – 794 m² SPRZEDANE • 4050/247 – 800 m² Każda działka sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze dojazdowej – udział zawarty jest w cenie nieruchomości. Coraz mniejsza dostępność ! W ramach inwestycji wydzielono jedynie 6 działek budowlanych. • 5 działek - Sprzedane zarezerwowane • Do sprzedaży pozostała już tylko jedna działka Dodatkowym atutem jest fakt, że w tej części nie przewiduje się tworzenia kolejnych działek budowlanych poza prezentowaną inwestycją. Oznacza to kameralny charakter zabudowy oraz spokój na długie lata bez ryzyka powstawania kolejnych osiedli tuż za ogrodzeniem. Wymiary, których dziś praktycznie nie ma na rynku Szerokość działek od około 28 m do nawet 44 m. Głębokość około 24–29 m. Takie parametry pozwalają swobodnie zrealizować niemal każdy projekt: • dom parterowy • dom piętrowy • nowoczesną stodołę • garaż wolnostojący lub w bryle budynku • przestronny taras • duży ogród i strefę rekreacyjną Media To jedna z niewielu ofert w okolicy z przygotowaną infrastrukturą techniczną: • skrzynki energetyczne znajdują się w drodze udziałowej • wodociąg - podłączenie przy każdej parceli • możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków Dzięki temu przyszły właściciel oszczędza czas i koszty związane z doprowadzaniem podstawowych mediów. Bezpieczny i uregulowany dojazd • udziały w drodze dojazdowej za 1 zł • prawnie uregulowany dostęp do drogi • komfortowy dojazd do każdej działki • rozwiązanie trwałe i bezpieczne na przyszłość Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolem 8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Plan umożliwia: • budowę domu jednorodzinnego • połączenie funkcji mieszkalnej z usługową • prowadzenie gabinetu, biura lub pracowni przy domu • realizację inwestycji o wysokim potencjale wzrostu wartości Mimo spokojnego charakteru okolicy, wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut: 4 minuty – Aldi, Biedronka 5 minut – centrum Czerwionki-Leszczyn 5 minut – wjazd na autostradę A1 15 minut – Rybnik 20 minut – Gliwice W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Kup dziś miejsce, którego jutro może już nie być ! Jeżeli szukasz działki: • w spokojnej i prestiżowej części Leszczyn / Stanowic • z bardzo dobrymi wymiarami • z udziałami w drodze • objętej MPZP • z szybkim dojazdem do A1, Rybnika i Gliwic Ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania. To jedna z ostatnich możliwości zakupu działki budowlanej w tej części miejscowości. Z nami kupujesz bezpiecznie ! Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377) +48 732 792 400

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 500–1000 m² · Czerwionka-Leszczyny

Ta oferta

212 zł/m²

Mediana okolicy

182 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

176 000 zł→159 900 zł→159 800 zł→169 900 zł→169 800 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 8 listopada 2026

   Obniżka ceny

   169 900 → 169 800 zł (−0,1%)

2. 29 października 2026

   Podwyżka ceny

   159 800 → 169 900 zł (+6,3%)

3. 27 października 2026

   Obniżka ceny

   159 900 → 159 800 zł (−0,1%)

4. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   176 000 → 159 900 zł (−9,1%)

5. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Mobilni doradcy