Wyjątkowa okazja działki budowlanej ! Media !

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 749 m², położona w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn, w dzielnicy Leszczyny, przy ul. Żorskiej. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu – w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta, sklepów oraz autostrady A1. DZIAŁKApowierzchnia: 749 m² wymiary: ok. 31 × 24 m regularny kształt, pozwalający na wygodne zaplanowanie domu i ogrodu cena: 160 000 zł udział w drodze dojazdowej zawarty w cenie szukasz większej działki ? Skontaktuj się ... MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem: 8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. To istotna zaleta tej nieruchomości – nie kupujesz gruntu z nadzieją, że w przyszłości będzie można się na nim wybudować. Działka już dziś posiada określone w MPZP przeznaczenie umożliwiające zabudowę. W kontekście zmian w systemie planowania przestrzennego jest to szczególnie ważne dla osób, które planują zakup działki teraz, natomiast samą budowę dopiero za kilka lat. MEDIAwoda miejska – w granicy działki prąd – w drodze kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia SPOKOJNE OTOCZENIE Dużym atutem jest położenie działki. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny, które zgodnie z obecnym MPZP przeznaczone są jako tereny rolne bez zabudowy. Dzięki temu jest to ciekawa propozycja dla osób, które nie chcą mieszkać w środku gęstej zabudowy, ale jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do całej infrastruktury miejskiej. Cisza, przestrzeń i spokojniejsze otoczenie, a kilka minut dalej sklepy, szkoły, przedszkola i autostrada. REWELACYJNA KOMUNIKACJAok. 4 min – Aldi i Biedronka ok. 5 min – centrum Czerwionki-Leszczyn ok. 5 min – wjazd na autostradę A1 ok. 15 min – Rybnik ok. 20 min – Gliwice w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska Dodatkowym atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do autostrady A1 – na terenie Czerwionki-Leszczyn znajdują się dwa węzły umożliwiające szybkie włączenie się do ruchu w kierunku Gliwic, Rybnika i pozostałej części aglomeracji. DLA KOGO? To działka dla osoby, która szuka przede wszystkim miejsca pod własny dom – w rozsądnym metrażu, z dostępem do mediów, obowiązującym MPZP i spokojnym otoczeniem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Z nami kupujesz bezpiecznie ! Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym Właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377) +48 732 792 400