Wyjątkowa okazja działki budowlanej, Media

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 749 m², położona w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn, w dzielnicy Leszczyny, przy ul. Żorskiej. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu – w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta, sklepów oraz autostrady A1. DZIAŁKApowierzchnia: 749 m²wymiary: ok. 31 × 24 mregularny kształt, pozwalający na wygodne zaplanowanie domu i ogroducena: 160 000 złudział w drodze dojazdowej zawarty w cenieszukasz większej działki ? Skontaktuj się ... MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem: 8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. To istotna zaleta tej nieruchomości – nie kupujesz gruntu z nadzieją, że w przyszłości będzie można się na nim wybudować. Działka już dziś posiada określone w MPZP przeznaczenie umożliwiające zabudowę. W kontekście zmian w systemie planowania przestrzennego jest to szczególnie ważne dla osób, które planują zakup działki teraz, natomiast samą budowę dopiero za kilka lat. MEDIAwoda miejska – w granicy działkiprąd – w drodzekanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalniaSPOKOJNE OTOCZENIE Dużym atutem jest położenie działki. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny, które zgodnie z obecnym MPZP przeznaczone są jako tereny rolne bez zabudowy. Dzięki temu jest to ciekawa propozycja dla osób, które nie chcą mieszkać w środku gęstej zabudowy, ale jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do całej infrastruktury miejskiej. Cisza, przestrzeń i spokojniejsze otoczenie, a kilka minut dalej sklepy, szkoły, przedszkola i autostrada. REWELACYJNA KOMUNIKACJAok. 4 min – Aldi i Biedronkaok. 5 min – centrum Czerwionki-Leszczynok. 5 min – wjazd na autostradę A1ok. 15 min – Rybnikok. 20 min – Gliwicew pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska Dodatkowym atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do autostrady A1 – na terenie Czerwionki-Leszczyn znajdują się dwa węzły umożliwiające szybkie włączenie się do ruchu w kierunku Gliwic, Rybnika i pozostałej części aglomeracji. DLA KOGO? To działka dla osoby, która szuka przede wszystkim miejsca pod własny dom – w rozsądnym metrażu, z dostępem do mediów, obowiązującym MPZP i spokojnym otoczeniem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Z nami kupujesz bezpiecznie ! Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym Właścicielom.  Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zadzwoń i umów się na prezentację!  Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377) (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 500–1000 m² · Czerwionka-Leszczyny

Ta oferta

214 zł/m²

Mediana okolicy

168 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leszczyny Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 z Oddziałem Integracyjnym "Promyczek"

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Duos

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Familia"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszczyny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rybnik

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.