SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Czerwonak, ul. Podgórna

ul. Podgórna, Czerwonak, wielkopolskie

Powierzchnia: 821 m²
Cena za metr: 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 475 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +35,7%
Podobne oferty: 375; działki 500–1000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 821 m² (Czerwonak) kosztuje 475 zł za m² — 35,7% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 375 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• Działka na sprzedaż – Czerwonak, ul. Podgórna / okolice PKP Na sprzedaż działka o numerze 60/8 w centrum Czerwonaka Wszystkie media w ulicy Podgórnej. • Atuty lokalizacji • Zaledwie 160 m od stacji PKP Czerwonak- S • Przystanek autobusowy przy ul. Gdyńskiej– ok. 150 m od działki. • Szkoła Podstawowa im. J. Wybickiego– w odległości ok. 380 m. • Centrum Czerwonaka i Urząd Gminy – 350 m. • W pobliżu sklepy, usługi, punkty medyczne. • Wokół liczne tereny zielone – m.in. Dziewicza Góra z wieżą widokową, ścieżki rowerowe i rekreacyjne nad Wartą. • Charakter działki Teren działki jest zadrzewiony wysokimi świerkami i drzewami owocowymi, co daje wyjątkowy klimat oraz naturalną osłonę od otoczenia. Zielone otoczenie nadaje działce niepowtarzalny urok – idealne miejsce na dom wśród natury, w samym centrum miejscowości. • Idealne miejsce pod zabudowę jednorodzinną lub inwestycyjną. Połączenie spokoju i natury z szybkim dostępem do Poznania. Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut pieszo. 608 430187..

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 375 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 475 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czerwonak PKM
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
240 m
3 min pieszo
Park
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia Centrum Medyczne
450 m
6 min pieszo
Apteka
Rodzinna
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gminne imienia Dzieci z Leszczynowej Górki
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
11,2 km