SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne działki ok. 100 m2 Wyczerpy Górne

Wyczerpy Górne, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: +24,7%
Podobne oferty: 75; działki 1000–1500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Wyczerpy Górne, Częstochowa) kosztuje 260 zł za m² — 24,7% więcej niż mediana 208 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KaBe Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hubermana
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Koralowa
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 24 im. Jana Marcina Szancera
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 25
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska PULS
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Typ działkiMieszkaniowa jednorodzinna

Opis

Na sprzedaż - ostatnia dostępna z kilku atrakcyjnych działek w Częstochowie, obręb 0433 (Wyczerpy Górne) Idealna lokalizacja pod budowę wymarzonego domu! Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży ostatnią z 5 nowo wydzielonych działek , położonych w spokojnej i zielonej dzielnicy Częstochowy - Wyczerpy Górne (obręb geodezyjny 0433). Powierzchnia to około 1000 m² , co daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. KLIKNIJ TUTAJ - widok działek w Goportalu Krajowym Parametry techniczne: Powierzchnia : ok. 1000 m² Wymiary : szerokość ok. 32 m, głębokość ok. 30 m - działka w bardzo korzystnym, niemal kwadratowym kształcie Media : Prąd - dostępny w drodze Woda i kanalizacja - w drodze Dojazd : urządzona droga wewnętrzna Status prawny i planistyczny: Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy Grunt w pełni przygotowany do procesu budowlanego - idealna inwestycja zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów Otoczenie i lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna - dynamicznie rozwijająca się część dzielnicy Okolica zapewnia ciszę, spokój i dużo zieleni , co gwarantuje wysoki komfort życia Dogodny dojazd do centrum Częstochowy - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, tereny spacerowe i rekreacyjne Dlaczego warto? Działka o regularnym kształcie, co ułatwia projektowanie i budowę Atrakcyjna lokalizacja z rosnącym potencjałem - doskonała inwestycja kapitału Kameralna atmosfera, a jednocześnie bliskość miasta - idealne połączenie wygody i prywatności Zapraszamy do kontaktu Chętnie udzielimy dodatkowych informacji, przedstawimy dokumentację oraz zaprezentujemy działkę na miejscu. Nie przegap tej okazji - stwórz swój dom w jednym z najbardziej perspektywicznych miejsc w Częstochowie!