SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Częstochowa, ul. Koksowa i Hantkego | Działka

Koksowa, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 23 910 m²
Cena za metr: 146 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +46,8%
Podobne oferty: 82; działki powyżej 10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 23 910 m² (Częstochowa) kosztuje 146 zł za m² — 46,8% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży dużej działki inwestycyjnej zlokalizowanej w Częstochowie, u zbiegu ulic Koksowej i Hantkego.Cechy nieruchomości: Działki nr 10/82, 2/485, 10/74, obręb 302, Powierzchnia ~ 23.910 m², Stan prawny: użytkowanie wieczyste, Kształt: nieregularny, działka narożna, Wymiary: 163x15x150x90x25x148x70, Dostęp: bezpośredni z asfaltowej drogi publicznej, Media: woda – na działce, prąd – na działce, gaz – w drodze, kanalizacja miejska – w drodze, Ogrodzenie: częściowe.Istnieje możliwość podziału terenu na mniejsze działki.Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, działka znajduje się na obszarze przeznaczonym pod tereny produkcyjno-usługowe, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne. Idealnie nadaje się pod budowę hali produkcyjnej, centrum logistycznego, magazynów lub innego typu działalność przemysłową i usługową.Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Częstochowy, w otoczeniu dużych zakładów przemysłowych i terenów inwestycyjnych. Dogodny dojazd drogą asfaltową, a także bliskość głównych ciągów komunikacyjnych sprawiają, że lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna dla inwestorów i przedsiębiorców szukających dobrze skomunikowanej działki z dostępem do infrastruktury.To doskonałe miejsce na realizację projektu z potencjałem – zarówno dla firm produkcyjnych, jak i logistycznych czy usługowych. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację terenu!Katarzyna Utratna-Purgal791 440 048Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita23 910 m²

Pow. działki23 910 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

46,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kucelin - Rondo
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kucelin - Szpital
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Chorób Wewnętrznych
660 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Na Kucelinie
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. J. Tuwima w Częstochowie
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
1,9 km
23 min pieszo
Plac zabaw
2 km
25 min pieszo
Park
skwer Junaków
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
2,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
9,7 km