Działka 4750 m² dla dewelopera | Kiedrzyn

Opis

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni około 4750 m², położoną w Częstochowie, w cenionej dzielnicy Kiedrzyn, przy ul. Ludowej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu jednorodzinnego, z przestrzenią na ogród i strefę rekreacyjną. Atutem oferty jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dostępem do infrastruktury miejskiej oraz dogodnym dojazdem do pozostałych części Częstochowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: ok. 4750 m² szerokość: ok. 23,5 m długość: ok. 200 m działka zabudowana budynkiem prąd: w drodze woda: w drodze kanalizacja: w drodze gaz: w drodze brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego właściciel złożył wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy 4750 m² - DUŻA PRZESTRZEŃ I WIELE MOŻLIWOŚCI Powierzchnia około 4750 m² oraz wymiary około 23,5 × 200 m dają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Duża powierzchnia pozwala na zaplanowanie domu oraz stworzenie rozległego ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej czy przestrzeni rekreacyjnej. Możliwość realizacji konkretnej zabudowy będzie uzależniona od uzyskanych warunków zabudowy oraz obowiązujących przepisów. WARUNKI ZABUDOWY - WNIOSEK JUŻ ZŁOŻONY Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dlatego realizacja nowej inwestycji wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Właściciel złożył już wniosek o wydanie warunków zabudowy, co jest istotną informacją dla osób zainteresowanych wykorzystaniem nieruchomości pod przyszłą zabudowę mieszkaniową. MEDIA: W drodze znajdują się: prąd woda kanalizacja gaz Dostępność podstawowych sieci w drodze stanowi ważny atut przy planowaniu przyszłej inwestycji. KIEDRZYN - SPOKOJNA CZĘŚĆ CZĘSTOCHOWY Nieruchomość położona jest w dzielnicy Kiedrzyn, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części miasta, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do infrastruktury Częstochowy. W okolicy znajdują się m.in.: zabudowa jednorodzinna, szkoła, tereny zielone, infrastruktura potrzebna na co dzień. Dogodny układ komunikacyjny umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta oraz głównych tras. DLACZEGO WARTO? ok. 4750 m² powierzchni szerokość ok. 23,5 m lokalizacja w granicach Częstochowy ceniona dzielnica Kiedrzyn prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej bliskość terenów zielonych duża przestrzeń do przyszłego zagospodarowania dogodny dostęp do infrastruktury i komunikacji Jeżeli szukasz dużej działki w Częstochowie, która zapewni przestrzeń i jednocześnie pozwoli pozostać blisko miejskiej infrastruktury, warto bliżej poznać tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. Jakub Żabicki Biuro Nieruchomości SVERUM

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta

162 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości