SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod dom/usługi 750 m² w Wyczerpach

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 750 m²
Cena za metr: 113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 204 zł/m²; ta oferta: −44,5%
Podobne oferty: 119; działki 500–1000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 750 m² (Częstochowa) kosztuje 113 zł za m² — 44,5% mniej niż mediana 204 zł za m² dla 119 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki położonej w Częstochowie, w dzielnicy Wyczerpy-Aniołów. Parametry działki: powierzchnia: ok. 750 m² szerokość: ok. 23 m długość: ok. 22 m oraz drugi bok ok. 41 m Media: prąd - w drodze gaz - w drodze woda - w drodze Przeznaczenie: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu MU-1 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Treść uchwały MPZP (UCHWAŁA NR 94.VIII.2019 z dnia 14 marca 2019 r.) dostępna jest na stronie Urzędu Miasta Częstochowy. Atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek - liczne tereny rekreacyjne, trasy rowerowe i spacerowe spokojna, rozwijająca się okolica możliwość dokupienia sąsiedniej działki Dodatkowe informacje: pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Jakub Żabicki

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

44,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: działki 500–1000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 204 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 85 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 68 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 603/4, obręb Rząsawy, gm. Częstochowa (miasto) · 246401_1.0429.603/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5135 m², a ogłoszenie podaje 750 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rząsawa
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Rząsawa
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
2 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. T. Kościuszki w Wierzchowisku
2,3 km
Przedszkole
Niepubliczne Artystyczne Przedszkole Olka Klepacza Klepaczówka
2,3 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
5,5 km