SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1150 m² Częstochowa Grabówka – Ikara

Grabówka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1150 m²
Cena za metr: 148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 211 zł/m²; ta oferta: −30,1%
Podobne oferty: 124; działki 1000–1500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 150 m² (Grabówka, Częstochowa) kosztuje 148 zł za m² — 30,1% mniej niż mediana 211 zł za m² dla 124 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni ok. 1150 m², położoną w Częstochowie, w cenionej i spokojnej dzielnicy Grabówka. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego - w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: ok. 1150 m² Wymiary: ok. 23 m szerokości × 50 m długości Prąd: w drodze Gaz: w drodze Woda: w drodze Stan: działka niezabudowana LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Grabówki, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dużym atutem lokalizacji jest połączenie komfortu życia poza ścisłym centrum z dobrym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła, tereny zielone oraz lasy, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkową zaletą jest bardzo dobre połączenie z autostradą, zapewniające wygodny dojazd zarówno do pozostałych części Częstochowy, jak i w kierunku innych miast. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Regularne wymiary działki - około 23 × 50 m - dają możliwość wygodnego zaplanowania przyszłej zabudowy oraz przestrzeni rekreacyjnej wokół domu. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Realizacja inwestycji będzie wymagała uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Właścicielka złożyła już wniosek o wydanie warunków zabudowy. Działka jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego. ATUTY NIERUCHOMOŚCI ok. 1150 m² powierzchni korzystne wymiary ok. 23 × 50 m woda i prąd , gaz, w drodze spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych bliskość terenów zielonych i leśnych dogodny dostęp do autostrady dobra lokalizacja pod budowę domu jednorodzinnego Jeżeli szukasz działki w spokojnej części Częstochowy, z dostępem do mediów i dobrym połączeniem komunikacyjnym, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jakub Żabicki Biuro Nieruchomości SVERUM

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: działki 1000–1500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 211 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 317/3, obręb Grabówka, gm. Częstochowa (miasto) · 246401_1.0428.317/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3635 m², a ogłoszenie podaje 1150 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ikara 01
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Dla Ciebie
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Kolorowa Apteka
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Królowej Jadwigi
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Najświętszej Maryi Panny
2,9 km
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
4,6 km
Stacja kolejowa
Częstochowa
6,1 km