SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1163 m2 z ekspozycją południowa

Zuchów, Brzeziny Małe, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1136 m²
Cena za metr: 189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 246 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 127; działki 1000–1500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Działka, 1 136 m² (Brzeziny Małe, Częstochowa) kosztuje 189 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 246 zł za m² dla 127 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 215 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości CZESTATE przedstawia.Działka uzbrojona w prąd, w całości ogrodzona, na przedmiotową działkę wydano warunki zabudowy o następujących parametrach: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;powierzchnia zabudowy do 167 m2;powierzchnia biologicznie czynna 50%;szerokość elewacji frontowej do 14 m; wysokość elewacji do 4 m;geometria dachu do 40% kąta nachylenia;wysokość dachu do 9 m.Parametry i zalety działki:ekspozycja południowa;Powierzchnia działki: 1163 m2;Wymiary: 45 m szerokość x 25 m długości;Działka w całości ogrodzona;Posiada posiada prawny dostęp do ul. Zuchów;Działka uzbrojona w prąd, woda w trakcie realizacji.Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, świetna lokalizacja na przedmieściach miasta w otoczeniu łąk charakteryzujących się ciszą i spokojem.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki25 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 136 m²

Pow. działki1 136 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki45 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 1000–1500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 246 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Zboralscy Group
215 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
215 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kusocińskiego (01)
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sportowa
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Częstochowie
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Czerwony Kapturek
2,9 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
3,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
5,6 km