SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z pozwoleniem na budowę 4 bliźniaków

Klonowicza, Rząsawy, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 3256 m²
Cena za metr: 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²; ta oferta: +14,5%
Podobne oferty: 142; działki 3000–10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 256 m² (Rząsawy, Częstochowa) kosztuje 169 zł za m² — 14,5% więcej niż mediana 148 zł za m² dla 142 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedaży atrakcyjną działkę położoną w Częstochowie przy ul. Szymona Klonowicza.LOKALIZACJANieruchomość zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Częstochowy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce pod inwestycję deweloperską lub zabudowę mieszkaniową.PARAMETRY DZIAŁKI:Powierzchnia: ok. 3256 m²Kształt: prostokątWymiary: ok. 44 m szerokości i 74 m długościMEDIA:wodaprądgazPRZEZNACZENIE W MPZP:Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem MN12.Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, dwóch domów wolnostojących i dwóch w zabudowie bliźniaczej wraz z instalacją gazową, co czyni je doskonałą propozycją inwestycyjną.Szczegółowe zapisy planu dostępne są w Uchwale nr 94.VIII.2019 z dnia 14.03.2019 na stronie Urzędu Miasta Częstochowy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:spokojna, rozwijająca się okolicasąsiedztwo zabudowy jednorodzinnejregularny kształt działkigotowe pozwolenie na budowęmedia w drodzeOferta dostępna w Biurze Nieruchomości SverumZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Adrian Dąbrowski

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki74 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 256 m²

Pow. działki3 256 m²

Szerokość działki44 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
980 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Brzozowy Park 02
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Artystyczne Przedszkole Olka Klepacza Klepaczówka
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
1,7 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy ELMAS (Czynne 24h)
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Aloes
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
2,8 km
Park
2,9 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
3 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
3,9 km