SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Częstochowa - Teren pod osiedle domów

Częstochowa, śląskie

Cena za metr: 173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 173 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²; ta oferta: +66,2%
Podobne oferty: 44; działki powyżej 10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 21 368 m² (Częstochowa) kosztuje 173 zł za m² — 66,2% więcej niż mediana 104 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 66% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 173 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Częstochowa

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtprostokąt

Mediawoda, prąd, gaz, kanalizacja

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze60

Opis

Częstochowa, Lisiniec, ul. Dobrzyńska, duża działka pod osiedle domów na sprzedaż. Agencja Nieruchomości WGN oferuje na sprzedaż działkę budowlaną w Częstochowie przy ul. Dobrzyńskiej. Działka o powierzchni ok. 21.368 m2 oraz wymiarach 60 m szerokości i 367 m długości. Oferta skierowana jest dla deweloperów. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w studium ujęta pod zabudowę jednorodzinną z usługami uraz jako tereny porolnicze z możliwością zabudowy. Znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Położona w spokojnej okolicy. Działka ma dostęp do 2 dróg publicznych, ul. Dobrzyńskiej i ul. Koniecpolskiej. MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, gaz. LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica. Prosty i szybki dojazd do centrum Częstochowy. Działka znajduje się w niedużej odległości od Parku Lisiniec. SPODOBAŁA CI SIĘ OFERTA- ZADZWOŃ! WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl