SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Częstochowa - Teren pod osiedle domów

Częstochowa, śląskie

Cena za metr: 173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 173 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²; ta oferta: +54,8%
Podobne oferty: 96; działki powyżej 10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 21 368 m² (Częstochowa) kosztuje 173 zł za m² — 54,8% więcej niż mediana 112 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Częstochowa, Lisiniec, ul. Dobrzyńska, duża działka pod osiedle domów na sprzedaż. Agencja Nieruchomości WGN oferuje na sprzedaż działkę budowlaną w Częstochowie przy ul. Dobrzyńskiej. Działka o powierzchni ok. 21.368 m2 oraz wymiarach 60 m szerokości i 367 m długości. Oferta skierowana jest dla deweloperów. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zostały wydane warunki zabudowy w październiku 2026 roku. Inwestycja obejmuje budowę 24 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Położona w spokojnej okolicy. Działka ma dostęp do 2 dróg publicznych, ul. Dobrzyńskiej i ul. Koniecpolskiej. MEDIA: woda, prąd, kanalizacja i gaz w drodze. LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica. Prosty i szybki dojazd do centrum Częstochowy. Działka znajduje się w niedużej odległości od Parku Lisiniec. SPODOBAŁA CI SIĘ OFERTA- ZADZWOŃ! WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtprostokąt

Mediawoda, prąd, gaz, kanalizacja

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze60

Cena na tle rynku

54,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 173 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Częstochowa

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.