Działka na sprzedaż Poznań

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana 3.015,0 m2, Poznań Pokrzywno Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 3.015,0 m2, położonej przy ul. Żurawickiej w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy - dzielnicy zlokalizowanej w południowo-wschodniej części miasta. Dla oferowanej działki zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują przeznaczenie terenu pod budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego. Pokrzywno, choć administracyjnie należą do Poznania, wciąż zachowują swój kameralny, niemal wiejski charakter. To miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury i komunikacji. Wokół rozciągają się tereny zielone i pola, co sprawia, że okolica jest idealna dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz kontakt z naturą. Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Poznania (ok 5/10 min) oraz głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Poznań Pokrzywno Powierzchnia: 3.015,0 m2 Wymiary działki: szerokość: około 49,0 m, długość (głębokość): około 61,0 m Przeznaczenie: zgodnie z wydanymi warunkami zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca Uzbrojenie w sąsiedztwie działki: woda, prąd, gaz Kształt działki i jej wymiary: prostokąt MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY DZIAŁKI Najważniejsze parametry dotyczące zabudowy zgodnie z wydanymi i obowiązującymi warunkami zabudowy dla przedmiotowej działki: linia zabudowy obowiązująca - w odległości 8m od frontowej granicy działki maksymalna nieprzekraczalna (tylna linia zabudowy) - w odległości 41 m od frontowej granicy działki wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu: dla projektowanego budynku ustala się powierzchnię zabudowy maksymalnie 560m2, co stanowi nie więcej niż 18,6% powierzchni terenu inwestycji szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 33m geometria dachu: dach płaski na terenie inwestycji należy zapewnić min. 2 miejsca parkingowe OPIS DZIAŁKI, LOKALIZACJI I JEJ OTOCZENIA Działka budowlana o powierzchni 3.015,0 m2, położona przy ul. Żurawickiej w południowo-wschodniej części Poznania, w dzielnicy Pokrzywno. To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiej infrastruktury z kameralnym, spokojnym otoczeniem. Pokrzywno to dynamicznie rozwijająca się okolica z przewagą nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. W sąsiedztwie powstają estetyczne domy i osiedla, tworząc spójną, uporządkowaną przestrzeń idealną do zamieszkania. To miejsce, które cieszy się rosnącym zainteresowaniem wśród osób poszukujących ciszy, prywatności i przestrzeni, nie rezygnując przy tym z dostępu do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W pobliżu znajdują się: HANDEL Sklep Żabka 2,5 km (5 min) Sklep Lidl 2,5 km (5 min) Centrum Handlowe M1 4,9 km (10 min) Centrum Handlowe Posnania 20 min KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy Sanocka - linie autobusowe: 196, 220, 511, 512 Stacja kolejowa Poznań Krzesiny - 3,7 km (7 min) Szkoła Podstawowa nr 56 i XVI Liceum Ogólnokształcące (z bardzo dobrą opinią wśród mieszkańców), Szpital św. Wojciecha 2,4 km (4 min) Centrum medyczne Lekarze 2,7 km (5 min) Cinema City Kinepolis 6,0 km (10 min) szybki dojazd do autostrady A2 i drogi ekspresowej S5 i S11 zaledwie kilkanaście minut do centrum Poznania UZBROJENIE W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się wodociąg, linia energetyczna oraz gazociąg. DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. DOJAZD DO DZIAŁKI Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną kostką betonową. STAN DZIAŁKI Działka niezagospodarowana, niezadrzewiona i niezakrzewiona za wyjątkiem drobnych samosiejek. Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poznań

Ta oferta

945 zł/m²

Mediana okolicy

554 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Poznań

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Poznań Krzesiny

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Silniki

  9 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Krzesiny

  680 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 85

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 56

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Skwer Wacława Ławrentjewa

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Reoptis klinika okulistyczna przyszłości

  2,5 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.