SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 7550 m²
Cena za metr: 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 950 zł/m²
Mediana okolicy: 541 zł/m²; ta oferta: +75,6%
Podobne oferty: 90; działki 3000–10000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 7 550 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 950 zł za m² — 75,6% więcej niż mediana 541 zł za m² dla 90 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ok. 7 500 m², zlokalizowana na poznańskim Osiedlu Kwiatowym - w spokojnej, zielonej części miasta, idealnej pod zabudowę mieszkaniową. Nieruchomość objęta jest warunkami zabudowy, które umożliwiają realizację zabudowy wielorodzinnej, co czyni ją doskonałą propozycją dla dewelopera poszukującego gruntu pod kameralne osiedle mieszkaniowe. Kluczowe atuty nieruchomości: - powierzchnia: ok. 7 500 m² - szeroki front działki: ok. 50 m - dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja) - dojazd drogą utwardzoną (ulica z kostki brukowej) - wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę wielu budynków wielorodzinnych Lokalizacja i otoczenie: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w tym nowoczesnych domów. Lokalizacja zapewnia komfort życia przyszłym mieszkańcom oraz atrakcyjność inwestycyjną. Ulica przy której jest działka jest ulicą boczną - więc nie ma na niej dużego ruchu, co gwarantuje bezpieczeństwo. W pobliżu znajdują się: - szkoła (dzieci mogą swobodnie chodzić same) - sklepy i punkty usługowe - pełna infrastruktura miejska To miejsce łączy w sobie spokój podmiejskiego klimatu z wygodą dostępu do niezbędnych udogodnień. Czysta księga wieczysta, bez kredytów, obciążeń. Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną - duży areał, korzystne warunki zabudowy oraz rozwijająca się okolica sprawiają, że jest to idealna propozycja pod realizację nowoczesnego projektu mieszkaniowego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. Oferta od osoby prywatnej. Masz inną propozycję cenową? - zapraszam do dyskusji. Zainteresowanym osobom prześle mapki, warunki zabudowy oraz nr księgi wieczystej. UWAGA: NIE! Grafika nie odzwierciedla wyglądu działki, jest wygenerowaną wizualizacją AI. NIE! Nie będziemy dzielić działki na mniejsze i sprzedawać pojedynczo. NIE! Nie wchodzimy w żadne kooperatywy, układy typu: "wybudujmy razem", zróbmy wspólny biznes. Interesuje nas sprzedaż całości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

75,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poznań

Ta oferta: 950 zł/m²
Mediana okolicy: 541 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 172 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 738 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Plac zabaw Heweliusza
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Słoneczna
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drzewieckiego
34 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,1 km