SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Słoneczna działka na Lisińcu

Wręczycka, Lisiniec, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 3200 m²
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 146 zł/m²; ta oferta: −25,2%
Podobne oferty: 58; działki 3000–10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 200 m² (Lisiniec, Częstochowa) kosztuje 109 zł za m² — 25,2% mniej niż mediana 146 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 146 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki137 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 200 m²

Pow. działki3 200 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki23 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Biuro Nieruchomości SVERUM ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę położoną w Częstochowie, dzielnica Lisiniec, przy ul. Wręczyckiej, o powierzchni ok. 3200 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu w spokojnej, zielonej części miasta, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.Parametry nieruchomości:Powierzchnia: ok. 3200 m²Kształt: regularny, prostokątnyWymiary:szerokość od frontu: ok. 23 mdługość: ok. 137 mMedia:prąd w drodze głównejwoda w drodze głównejAtuty nieruchomości:prestiżowa lokalizacja - dzielnica Lisiniecspokojne, kameralne otoczeniesąsiedztwo zabudowy jednorodzinnejdobrze nasłoneczniona działkaatrakcyjny, regularny kształt umożliwiający szerokie możliwości zabudowyszybki dostęp do centrum CzęstochowyStatus planistyczny:Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Dla działki należy wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy.Atuty oferty:oferta dostępna wyłącznie w Biurze SVERUMduży potencjał inwestycyjny i mieszkaniowyZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Piotr LedwońBiuro Nieruchomości SVERUM