SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Czułów | 2149 m² | pod dom lub podział | możliwy zakup części

Czułów, małopolskie

Powierzchnia: 2149 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 149 m² (Czułów) kosztuje 130 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ponad 21 arów na własny pomysł w Czułowie — całość za 279 000 zł. Sprzedam bezpośrednio nieruchomość o łącznej powierzchni 2149 m² w gminie Liszki, obejmującą działki 1110/3 i 1115/1. To propozycja zarówno dla osób planujących dom z większą przestrzenią wokół, jak i kupujących zainteresowanych koncepcją podziału na dwie części.DLACZEGO WARTO JĄ OBEJRZEĆ?• 2149 m² w cenie około 130 zł/m² przy zakupie całości.• Miejscowy plan przewidujący zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.• Przygotowana analiza zagospodarowania i koncepcja podziału — możesz zobaczyć możliwy układ terenu, zamiast zaczynać od pustej kartki.• Możliwość zakupu całej nieruchomości albo jednej z planowanych części.• Sprzedaż bezpośrednia i dokumentacja dostępna do spokojnego przejrzenia.WYBIERZ ZAKRES DOPASOWANY DO SWOICH PLANÓWCena ogłoszenia — 279 000 zł — dotyczy całej nieruchomości. Dopuszczam również sprzedaż mniejszych części po przeprowadzeniu podziału:• część frontowa: 190 000 zł,• część tylna: 135 000 zł.Koncepcja zakłada dwie części po około 10–11 arów. Ostateczne granice i powierzchnie określi zatwierdzony podział. Zakup całości to niższa łączna cena i większa swoboda decyzji o zagospodarowaniu.MIEJSCE NA INDYWIDUALNY PROJEKTTeren ma wydłużony kształt i jest nachylony. Warto wykorzystać te cechy przy projektowaniu domu i ogrodu, dopasowując układ do naturalnego terenu. Nieruchomość jest objęta przeznaczeniem 17MN1; niewielki fragment przy froncie ma przeznaczenie drogowe 2KDZ2. Szczegółowy projekt musi uwzględnić parametry planu i warunki gruntowe.DOKUMENTACJA, MEDIA I DOJAZDPosiadam warunki przyłączenia energii elektrycznej oraz pismo dotyczące możliwości przyłączenia wody i kanalizacji. Realizacja wymaga wykonania przyłączy i odpowiedniego zakresu sieci. Dla części tylnej przewidziano obsługę przez pas służebności o szerokości 5 m. Prawny dostęp do drogi publicznej, zjazd i docelowe rozwiązanie dojazdu wymagają wyjaśnienia oraz uzgodnienia przed transakcją. Materiały podziałowe i rysunki zabudowy mają charakter koncepcyjny.Zapraszam na oględziny. Pokażę teren, mapy i dokumentację, a następnie porozmawiamy o wariancie zakupu najlepiej pasującym do Twoich planów. Zadzwoń — umówimy dogodny termin.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1115/1, obręb Czułów, gm. Liszki · 120607_2.0004.1115/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1602 m², a ogłoszenie podaje 2149 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.