Radziszów | 6543 m² | dom i zieleń | możliwość zakupu części

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Własny dom i ponad 65 arów przestrzeni w Radziszowie — za 399 000 zł. Oferuję bezpośrednio działkę nr 1937/1 o powierzchni 6543 m², łączącą część przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną z rozległym terenem zieleni. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż miejsca na sam budynek i chcą zaplanować otoczenie domu według własnego pomysłu.CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ?• Duża powierzchnia: 6543 m² — około 61 zł/m² przy zakupie całości.• Część mieszkaniowa i własny teren zieleni w jednej nieruchomości.• Miejscowy plan zagospodarowania: oznaczenia Ł68MN oraz ZR.• Przygotowane analizy i koncepcja podziału, które można obejrzeć przed podjęciem decyzji.• Bezpośredni kontakt z właścicielem i możliwość omówienia zakupu mniejszej części.CAŁOŚĆ LUB MNIEJSZA CZĘŚĆCena 399 000 zł dotyczy całej nieruchomości. Jeśli nie potrzebujesz aż tak dużej powierzchni, dopuszczam również zakup jednej z dwóch planowanych części — w cenie 240 000 zł lub 200 000 zł, zależnie od wybranego fragmentu. Zakres, metraż i przypisanie terenu zieleni ustalimy na podstawie mapy oraz docelowego podziału. Sprzedaż części będzie możliwa po przeprowadzeniu wymaganych formalności. Zakup całości daje większą swobodę planowania i korzystniejszą cenę niż zakup obu części oddzielnie.DOKUMENTACJA I PRZYGOTOWANIEDostępne są materiały planistyczne, analizy zagospodarowania i koncepcja podziału. Zawarto umowy dotyczące przyłączenia energii elektrycznej i gazu; zakres obsługi planowanej zabudowy wymaga uzgodnienia z operatorami. Nie oznacza to wykonanych przyłączy do każdej przyszłej części.Część Ł68MN jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a ZR pozostaje terenem zieleni. Projekt domu i dojazdu trzeba dopasować do ukształtowania terenu, planu oraz istniejącej infrastruktury, w tym linii średniego napięcia. Rozwiązanie dojazdu do części budowlanej wymaga uzgodnień planistycznych i technicznych. Mapa podziałowa przedstawia koncepcję, a nie zatwierdzony podział.Zapraszam do obejrzenia działki. Pokażę teren i dokumentację, porozmawiamy o Twoich planach i o tym, czy lepszym wyborem będzie całość, czy mniejsza część. Zadzwoń i umówmy dogodny termin spotkania.