Radziszów | 6543 m² | dom i zieleń | możliwość zakupu części

Radziszów, małopolskie

Powierzchnia: 6543 m²
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²; ta oferta: −47,7%
Podobne oferty: 70; działki 3000–10000 m² · Skawina
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 543 m² (Radziszów) kosztuje 61 zł za m² — 47,7% mniej niż mediana 117 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Skawina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Własny dom i ponad 65 arów przestrzeni w Radziszowie — za 399 000 zł. Oferuję bezpośrednio działkę nr 1937/1 o powierzchni 6543 m², łączącą część przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną z rozległym terenem zieleni. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż miejsca na sam budynek i chcą zaplanować otoczenie domu według własnego pomysłu.CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ?• Duża powierzchnia: 6543 m² — około 61 zł/m² przy zakupie całości.• Część mieszkaniowa i własny teren zieleni w jednej nieruchomości.• Miejscowy plan zagospodarowania: oznaczenia Ł68MN oraz ZR.• Przygotowane analizy i koncepcja podziału, które można obejrzeć przed podjęciem decyzji.• Bezpośredni kontakt z właścicielem i możliwość omówienia zakupu mniejszej części.CAŁOŚĆ LUB MNIEJSZA CZĘŚĆCena 399 000 zł dotyczy całej nieruchomości. Jeśli nie potrzebujesz aż tak dużej powierzchni, dopuszczam również zakup jednej z dwóch planowanych części — w cenie 240 000 zł lub 200 000 zł, zależnie od wybranego fragmentu. Zakres, metraż i przypisanie terenu zieleni ustalimy na podstawie mapy oraz docelowego podziału. Sprzedaż części będzie możliwa po przeprowadzeniu wymaganych formalności. Zakup całości daje większą swobodę planowania i korzystniejszą cenę niż zakup obu części oddzielnie.DOKUMENTACJA I PRZYGOTOWANIEDostępne są materiały planistyczne, analizy zagospodarowania i koncepcja podziału. Zawarto umowy dotyczące przyłączenia energii elektrycznej i gazu; zakres obsługi planowanej zabudowy wymaga uzgodnienia z operatorami. Nie oznacza to wykonanych przyłączy do każdej przyszłej części.Część Ł68MN jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a ZR pozostaje terenem zieleni. Projekt domu i dojazdu trzeba dopasować do ukształtowania terenu, planu oraz istniejącej infrastruktury, w tym linii średniego napięcia. Rozwiązanie dojazdu do części budowlanej wymaga uzgodnień planistycznych i technicznych. Mapa podziałowa przedstawia koncepcję, a nie zatwierdzony podział.Zapraszam do obejrzenia działki. Pokażę teren i dokumentację, porozmawiamy o Twoich planach i o tym, czy lepszym wyborem będzie całość, czy mniejsza część. Zadzwoń i umówmy dogodny termin spotkania.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

47,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 3000–10000 m² · Skawina

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1937/1, obręb Radziszów, gm. Skawina · 120611_5.0012.1937/1

Powierzchnia w ewidencji: 6535 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 83 m × 122 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,9% · 228–230 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radziszów Stare Sanatorium
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Radziszów
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Marii Konopnickiej
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia s.c. NZOZ
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
10 km