Ośrodek wczasowy w Dąbkach 150 m od morza

Opis

Wyjątkowa oferta inwestycyjna! Na sprzedaż – Ośrodek wypoczynkowy Apena w Dąbkach k. Darłowa.Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa – ośrodek wypoczynkowy Apena, położony w malowniczej, nadmorskiej miejscowości uzdrowiskowej Dąbki, w województwie zachodniopomorskim. Nieruchomość idealna pod rozwój inwestycji turystycznej, sanatoryjnej lub hotelowej. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia działki: 21 400 m² (działka nr 91/3) Powierzchnia całkowita budynków: 4 934 m²Budynek techniczno-żywieniowy: 1 248 m² Budynki wypoczynkowe: 3 685 m² (3 budynki hotelowe) Potencjał zabudowy (zgodnie z MPZP): do 50 000 m² powierzchni hotelowej i SPA Stan prawny: uregulowany, brak wpisów obciążających w księdze wieczystej INFRASTRUKTURA I ZABUDOWA Ośrodek składa się z:3 budynków hotelowych (pow. 1260 m², 1264 m² i 1161 m²) budynku techniczno-jadalnianego (1248 m²) Łącznie 68 pokoi:55 pokoi 4-osobowych 13 pokoi 2-osobowych Każdy pokój posiada balkon, łazienkę z prysznicem i WC, telewizor oraz radio. Na terenie ośrodka znajdują się:pełnowymiarowe boisko tenisowe i do siatkówki, place zabaw, stoły do tenisa stołowego, wydzielony parking, własne zaplecze gastronomiczne. LOKALIZACJAAdres: Dąbki, gmina Darłowo, powiat sławieński, woj. zachodniopomorskie Odległość od Koszalina: ok. 20 km Odległość od plaży morskiej: 150 m Odległość od Jeziora Bukowo: 20 m Dąbki to znane uzdrowisko i miejscowość turystyczna – na terenie wsi znajduje się 7 ośrodków sanatoryjnych i wypoczynkowych. Lokalizacja sprzyja inwestycjom w branży medyczno-rehabilitacyjnej oraz turystycznej. OTOCZENIEZachód: pensjonat Wodnik Północ: Hotel & SPA Argentyt, zabudowa mieszkaniowa Wschód: pensjonat, zabudowa jednorodzinna Południe: Jezioro Bukowo, ośrodek sportów wodnych W pobliżu znajdują się trasy rowerowe, szkoła windsurfingu, stadnina koni (3 km). PARAMETRY PLANISTYCZNE (MPZP)Przeznaczenie: usługi turystyczne, sanatoria, hotele, pensjonaty, centra konferencyjne Maksymalna wysokość zabudowy: 4 kondygnacje (16 m) Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% 2 miejsca parkingowe na każde 10 miejsc noclegowych Tereny w strefie ochrony rekreacyjno-zdrowotnej MEDIAWoda i kanalizacja: tak Centralne ogrzewanie: własne Sieć teletechniczna i gaz: w pobliżu ATUTY INWESTYCJIMożliwość rozbudowy obiektów hotelowych i SPA do 50 000 m² Położenie w uzdrowisku (możliwość współpracy z NFZ) Doskonała lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo jeziora i bliskość plaży Rozwinięta infrastruktura turystyczna w regionie Bliskość planowanej trasy S6 i S11 poprawi dostępność komunikacyjną Ośrodek wypoczynkowy Apena w Dąbkach to wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwojowym w branży turystyczno-hotelowej.Zapraszam na prezentacje:Agnieszka Bigajska, +48788 811 165Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.A unique investment opportunity! For sale – Apena Resort in Dąbki near Darłowo.The sale concerns a developed plot of land – the "Apena" recreation center, located in the picturesque seaside resort town of Dąbki, in the West Pomeranian Voivodeship. The property is ideal for developing a tourism, spa, or hotel investment.PROPERTY PARAMETERSPlot area: 21,400 m² (plot no. 91/3)Total area of buildings: 4,934 m²Technical and catering building: 1,248 m²Recreation buildings: 3,685 m² (3 hotel buildings)Development potential (in accordance with the local spatial development plan): up to 50,000 m² of hotel and SPA spaceLegal status: regulated, no encumbrances in the land and mortgage registerINFRASTRUCTURE AND DEVELOPMENTThe center consists of:3 hotel buildings (area 1260 m², 1264 m² and 1161 m²)technical and dining building (1248 m²)A total of 68 rooms:55 4-person rooms13 double roomsEach room has a balcony, bathroom with shower and toilet, TV and radio.The center includes:full-size tennis and volleyball court,playgrounds, table tennis tables,dedicated parking lot,own catering facilities.LOCATIONAddress: Dąbki, Darłowo commune, Sławno County, West Pomeranian VoivodeshipDistance from Koszalin: approx. 20 kmDistance from the sea beach: 150 mDistance from Lake Bukowo: 20 mDąbki is a renowned health resort and tourist destination – the village boasts seven sanatoriums and recreation centers. The location favors investment in the medical, rehabilitation, and tourism sectors.SURROUNDINGSWest: guesthouse "Wodnik"North: Hotel & SPA Argentyt, residential developmentEast: guesthouse, single-family housingSouth: Lake Bukowo, water sports centerNearby there are bicycle routes, a windsurfing school, and a horse farm (3 km).PLANNING PARAMETERS (MPZP)Purpose: tourist services, sanatoriums, hotels, guesthouses, conference centersMaximum building height: 4 storeys (16 m)Biologically active surface: min. 40%2 parking spaces for every 10 bedsAreas in the recreational and health protection zoneMEDIAWater and sewer: yesCentral heating: ownTelecommunications and gas: nearbyINVESTMENT ADVANTAGESPossibility of expanding hotel and SPA facilities up to 50,000 m²Location in a health resort (possibility of cooperation with the National Health Fund)Excellent location – immediate vicinity of the lake and proximity to the beachDeveloped tourist infrastructure in the regionThe proximity of the planned S6 and S11 routes will improve transport accessibilityThe "Apena" recreation center in Dąbki is a unique proposition for investors looking for real estate with great development potential in the tourism and hotel industry.A unique investment opportunity! For sale – Apena Resort in Dąbki near Darłowo. The sale concerns a developed plot of land – the "Apena" recreation center, located in the picturesque seaside resort town of Dąbki, in the West Pomeranian Voivodeship. The property is ideal for developing a tourism, spa, or hotel investment.PROPERTY PARAMETERS Plot area: 21,400 m² (plot no. 91/3) Total area of buildings: 4,934 m² Technical and catering building: 1,248 m² Recreation buildings: 3,685 m² (3 hotel buildings) Development potential (in accordance with the local spatial development plan): up to 50,000 m² of hotel and SPA space Legal status: regulated, no encumbrances in the land and mortgage registerINFRASTRUCTURE AND DEVELOPMENT The center consists of: 3 hotel buildings (area 1260 m², 1264 m² and 1161 m²) technical and dining building (1248 m²) A total of 68 rooms: 55 4-person rooms 13 double rooms Each room has a balcony, bathroom with shower and toilet, TV and radio. The center includes: full-size tennis and volleyball court, playgrounds, table tennis tables, dedicated parking lot, own catering facilities.LOCATION Address: Dąbki, Darłowo commune, Sławno County, West Pomeranian Voivodeship Distance from Koszalin: approx. 20 km Distance from the sea beach: 150 m Distance from Lake Bukowo: 20 m Dąbki is a renowned health resort and tourist destination – the village boasts seven sanatoriums and recreation centers. The location favors investment in the medical, rehabilitation, and tourism sectors.SURROUNDINGS West: guesthouse "Wodnik" North: Hotel & SPA Argentyt, residential development East: guesthouse, single-family housing South: Lake Bukowo, water sports center Nearby there are bicycle routes, a windsurfing school, and a horse farm (3 km).PLANNING PARAMETERS (MPZP) Purpose: tourist services, sanatoriums, hotels, guesthouses, conference centers Maximum building height: 4 storeys (16 m) Biologically active surface: min. 40% 2 parking spaces for every 10 beds Areas in the recreational and health protection zoneMEDIA Water and sewer: yes Central heating: own Telecommunications and gas: nearbyINVESTMENT ADVANTAGES Possibility of expanding hotel and SPA facilities up to 50,000 m² Location in a health resort (possibility of cooperation with the National Health Fund) Excellent location – immediate vicinity of the lake and proximity to the beach Developed tourist infrastructure in the region The proximity of the planned S6 and S11 routes will improve transport accessibility The "Apena" recreation center in Dąbki is a unique proposition for investors looking for real estate with great development potential in the tourism and hotel industry.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbki

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ratowników Morskich

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Darłowo

  7,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kawno

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.