SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka blisko Bydgoszczy. Aktualne WZ

Nowy Dwór, Dąbrowa Chełmińska, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3149 m²
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +57,6%
Podobne oferty: 26; działki 3000–10000 m² · Dąbrowa Chełmińska
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 149 m² (Nowy Dwór, Dąbrowa Chełmińska) kosztuje 102 zł za m² — 57,6% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dąbrowa Chełmińska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Działka o powierzchni 3149 m2 położona 7 km od Bydgoszczy w miejscowości Nowy Dwór (gm. Dąbrowa Chełmińska). Grunt składa się z dwóch działek (1593m2 i 1438m2) oraz wydzielonego pasa dojazdowego. Na sprzedaż wystawione są obie działki łącznie. Nowy właściciel w każdej chwili jedną z działek może sprzedać beż dodatkowych podziałów geodezyjnych. Wszystko w pełnej własności. Dojazd drogą asfaltową. Obie działki mają wydane w 2025 roku decyzje z warunkami zabudowy. Na każdej działce można postawić budynek mieszkalny jednorodzinny o następujących parametrach: -obiekt wolnostojący do dwóch kondygnacji naziemnych - podpiwniczony -z garażem w bryle budynku -wysokość zabudowy od 5 do 10 metrów -szerokość elewacji frontowej od 9 do 15 metrów -dach: płaski, jedno lub wielospadowy. Na jednej z działek znajduje się budynek gospodarczy z podłączoną instalacją wodną i elektryczną. Teren jest częściowo zagospodarowany, z nasadzeniami drzew i krzewów. OPIS DZIAŁKI: Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (wydane warunki zabudowy w 2025 roku) Kształt: zbliżony do prostokąta Wymiary: 36m x 80m x 43m x 78m Teren: płaski, ogrodzony. Dostępne media: prąd i woda na działce, gazu i kanalizacji - brak; LOKALIZACJA: Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna i tereny niezabudowane. Tereny rekreacyjne: Rezerwat Przyrody Reptowo, Zespół Pałacowo-Parkowy w Ostromecku. Dojazd: drogą asfaltową Odległość od Bydgoszczy: ok.7 km Odległość od Dąbrowy Chełmińskiej 5 km ::LINK DO STRONY -GS-10339

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita3 149 m²

Pow. działki3 149 m²

PowiatBydgoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

57,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dąbrowa Chełmińska

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.