SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Cisza blisko miasta, działka 12 arów, Twardogóra

Olesnicki, Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 1227 m²
Cena za metr: 138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 193 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 227 m² (Olesnicki, Dąbrowa) kosztuje 138 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 193 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 193 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nexus360 Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Twardogóra
2,3 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2,4 km
Apteka
Przyjazna
2,7 km
Park
2,8 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Opatrzności Bożej
2,9 km
Przychodnia lub szpital
WAMED
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczodrów
10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaTwardogóra

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita1 227 m²

Pow. działki1 227 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Jeśli szukasz miejsca, gdzie po otwarciu okna słyszysz szum lasu, śpiew ptaków, a nie przejeżdżające auta- ta oferta jest dla Ciebie. Działka położona jest w drugiej linii zabudowy, co jest jej największym atutem. Długi, prywatny wjazd to Twoja bariera od świata zewnętrznego- tutaj nikt nie zagląda Ci w okna z ulicy.Co wyróżnia tę nieruchomość?- unikalny kształt: to nie jest nudny prostokąt. Układ terenu pozwala na kreatywne zagospodarowanie ogrodu i naturalne oddzielenie strefy relaksu- bezpieczeństwo i intymność: dzięki odsunięciu od drogi, zyskujesz przestrzeń, która jest azylem dla rodziny- las na wyciągnięcie ręki: tylnia granica działki bezpośrednio graniczy z drzewami- to Twój prywatny widok, nie do zmiany. Do ogłoszenia dołączam wizualizację, która okazuje, jak niesamowity potencjał drzemie w tym miejscu. To idealny teren pod nowoczesny dom typu "stodoła" lub projekt z dużymi przeszkleniami na stronę natury. Nie kupuj "gołej ziemi", kup widok i spokój, którego nie da się dokupić póżniej. Cena do negocjacji ! Zapraszam na prezentację działki o powierzchni 12,27 arów, znajdującą się w Dąbrowie, obręb Twardogóra. działka posiada wydane warunki zabudowy jednorodzinnej.Znajduje się w sąsiedztwie pól, lasów i niskiej zabudowy mieszkalnej.Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka w drugiej linii zabudowy jest odizolowana od hałasu głównej drogi – to ogromna zaleta dla osób szukających ucieczki od zgiełku.Media:- prąd w drodze asfaltowej- gaz w bezpośrednim sąsiedztwie działkiJeśli potrzebujesz kredytu, na zakup tej nieruchomości- zapraszam, jestem również ekspertem kredytowym. Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiZapraszam do kontaktu,Małgorzata Zarówna-Graczyk,571 263 771 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.