Dąbrowa | 3000 m² | WZ na 4 domy | Inwestycja

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 3000 m² - WZ NA 4 DOMY - DĄBROWA / DOPIEWONa sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 3000 m², położony w Dąbrowie, gmina Dopiewo, w zachodniej części aglomeracji poznańskiej.Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację inwestycji obejmującej 4 wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne.Najważniejsze parametry zabudowy:Powierzchnia działki: 3000 m².Powierzchnia zabudowy: 13,3-22,5% terenu objętego decyzją.Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne.Szerokość elewacji frontowej: 10-13 m.Dachy wielospadowe o nachyleniu 25-45°.Minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.Minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny.Zgodnie z opublikowanym we wrześniu 2026 r. projektem planu ogólnego gminy istnieje możliwość wykorzystania działki na cele usługowe.Atuty lokalizacji:Dogodny dostęp do drogi ekspresowej S11 przez węzeł Dąbrówka, zapewniający połączenie z zachodnią obwodnicą Poznania i autostradą A2.Komunikacja autobusowa - połączenia Dąbrowy z PoznaniemPołączenia kolejowe - możliwość korzystania ze stacji Palędzie, obsługującej połączenia regionalne z Poznaniem.Zielone, podmiejskie otoczenie - atrakcyjne zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i dla inwestycji usługowych.Bliskość aglomeracji poznańskiej - dostęp do miejskiego rynku pracy, usług, handlu i infrastruktury.Idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora, poszukującego gruntu pod kameralne osiedle czterech domów jednorodzinnych w sąsiedztwie Poznania.Dokumentacja WZ dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Krótka n/ż

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Astrid Lindgren

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Choroby Wewnętrzne

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Ławica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Nasza III

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Leśna Chata Puchatka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Palędzie

  3,1 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.