SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1,66 ha MPZP 100% MN | Asfalt | inwestycja

Dąbrowa Górnicza, śląskie

Powierzchnia: 16 612 m²
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 16 612 m² (Dąbrowa Górnicza) kosztuje 54 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 899 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowa do budowy działka 1,66 ha | MPZP 100% MN | Komplet dokumentów | ok. Dąbrowy Górniczej Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 16 612 m² (1,66 ha)To oferta kompletnie przygotowana pod kątem formalno-prawnym – nieruchomość posiada pełną dokumentację, co gwarantuje bezpieczną transakcję !Najważniejsze parametry nieruchomości:Numer działki: 5279Powierzchnia: 16 612 m² (1,66 ha)Cena ofertowa: 899 000 złCena za m²: 54,12 zł/m²Przeznaczenie w MPZP: 100% Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej (H42MN)Użytki w EGiB: PsV, Lz – brak kosztownych procedur i opłat wyłączenia z produkcji leśnej.Zgoda na wycinkę drzew.*Wszystkie dodatkowe zaświadczenia i dokumenty chętnie udostępnimy do wglądu zainteresowanym osobom przy okazji prezentacji lub dalszych rozmów.Dlaczego to doskonała inwestycja?100% TERENU BUDOWLANEGO W MPZP (H42MN)Brak trudnych procedur przekształcania gruntów rolnych. Cała powierzchnia działki przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.DUŻY POTENCJAŁ DEWELOPERSKI (10–12 PARCELI)Idealne wymiary i układ pod wydzielenie kameralnego osiedla domów jednorodzinnych ze wspólną drogą wewnętrzną lub budowę rezydencji na reprezentacyjnej, zielonej działce.DOJAZD I INFRASTRUKTURA / MEDIA:Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą asfaltową (działka usytuowana jest przy skrzyżowaniu dróg asfaltowych, co niezwykle ułatwia wytyczenie wewnętrznej komunikacji).Media / Przyłącza: W bezpośrednim sąsiedztwie / drodze dostępne są media niezbędne do uzbrojenia terenu pod nową zabudowę jednorodzinną.Komunikacja wewnętrzna: Strefa techniczna przy skraju działki (ok. 3 000 m²) doskonale nadaje się na osiedlową drogę wewnętrzną, parkingi oraz zieleń buforową, pozostawiając aż 13 600 m² (1,36 ha) w pełni czystego terenu pod bezpośrednią zabudowę.CENA UWZGLĘDNIAJĄCA STAN TERENUCena startowa została skalkulowana tak, aby pokryć koszty prac porządkowych, dając inwestorowi margines zysku.Lokalizacja:Szybki i wygodny dojazd do miast Aglomeracji Śląskiej i Zagłębia, w sąsiedztwie cichej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.Dokumentacja (MPZP, zaświadczenia, wypisy) do wglądu dla poważnie zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-11

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita16 612 m²

Pow. działki16 612 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
899 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
899 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Reden Centrum Administracyjne
34 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Techniczne Zakłady Naukowe
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Reden Komenda Policji
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DuoMedic
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pierwsze Prywatne Przyjazne Przedszkole
9 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
28 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Dąbrowa Górnicza
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dąbrowa Górnicza Podlesie
2,4 km