SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 2 758 m² blisko lasu Lęka

Przelotowa, Łęka, Dąbrowa Górnicza, śląskie

Powierzchnia: 2758 m²
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²; ta oferta: −35%
Podobne oferty: 48; działki 1500–3000 m² · Dąbrowa Górnicza
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Działka, 2 758 m² (Łęka, Dąbrowa Górnicza) kosztuje 108 zł za m² — 35% mniej niż mediana 167 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dąbrowa Górnicza). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 299 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 2 758 m² w otoczeniu lasu Dąbrowa Górnicza - Łęka MPZP MediaNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w zielonej i spokojnej części Dąbrowy Górniczej - dzielnicy Łęka, przy ul. Przelotowej.To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni pod budowę domu z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta i głównych tras komunikacyjnych.Podstawowe informacje• Powierzchnia działki: 2 758 m²• Numer działki: 1288/1• Cena: 299 000 zł• Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza, Łęka, ul. Przelotowa• Dojazd: droga asfaltowaAtuty nieruchomości• działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego• oznaczenie w MPZP: 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna niskiej intensywności• możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług do 30% powierzchni użytkowej budynku• szerokość frontu ok. 23 m - zgodna z zapisami MPZP• media w drodze: prąd, woda, gaz• zatwierdzony podział geodezyjny - decyzja Prezydenta Miasta z 2023 r.• częściowo ogrodzony i uporządkowany teren• spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, pól i lasówMożliwości zabudowy zgodnie z MPZP• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%• maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m• dachy spadziste o nachyleniu 30°-45°• minimum 2 miejsca postojowe na działceDuża powierzchnia działki daje możliwość realizacji komfortowego domu z rozległym ogrodem, strefą rekreacyjną lub dodatkową funkcją usługową w ramach obowiązującego planu.LokalizacjaNieruchomość położona jest w cichej części dzielnicy Łęka, zapewniającej prywatność i kontakt z naturą, jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.• ok. 5 minut do centrum Strzemieszyc• szybki dojazd do DK94 oraz trasy S1• w pobliżu sklepy, szkoła, przystanki autobusowe i kościół• sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnychDla kogo?• dla osób planujących budowę domu w spokojnej lokalizacji• dla rodzin szukających większej przestrzeni i prywatności• dla inwestora poszukującego działki pod zabudowę rezydencjonalną• dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługowąZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Chętnie opowiem więcej oraz prześlę dodatkowe dokumenty dotyczące działki i zapisów MPZP.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią wiążących ustaleń. Ostateczne warunki sprzedaży zostaną określone w umowie. Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja nr 30650.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki117 m

Forma własnościWłasność

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita2 758 m²

Pow. działki2 758 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

35% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Drugi pośrednik
Mariusz Mularczuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mularczuk Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Mularczuk Nieruchomości
299 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Mularczuk Nieruchomości
299 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mariusz Mularczuk
299 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-15
299 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Okradzionów Skrzyżowanie
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
790 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 26
2,3 km
Stacja kolejowa
Chruszczobród
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dąbrowa Górnicza Pogoria
8 km