Duża działka z potencjałem inwestycyjnym

Opis

AGATA KUBIKAgent prowadzący664 945 102Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7300 m² (73 ara), położona w Dankowicach przy ul. Maksymiliana Kolbe 82.Działka nr 165To propozycja dla osób, które szukają dużej działki z możliwością realizacji własnej inwestycji zarówno budowy domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem, jak i miejsca do prowadzenia działalności lub lokaty kapitału.Najważniejsze informacje:Powierzchnia całkowita: 7 300 m².4 000 m² stanowi teren budowlany. (D/76.MNU)3 300 m² stanowi teren rolny. (D/3.R)Dojazd drogą publiczną.W MPZP część budowlana oznaczona symbolem D/76.MNU, czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Przeznaczenie to umożliwia realizację domu jednorodzinnego oraz prowadzenie nieuciążliwych usług, takich jak gabinet, biuro czy działalność usługowa, zgodnie z zapisami miejscowego planu.Dostępne media:- wodociąg,- gaz,- energia elektryczna podziemna sieć niskiego napięcia doprowadzona z drogi do budynku gospodarczego.Na działce znajduje się budynek mieszkalny przeznaczony do generalnego remontu lub przebudowy, a także budynki gospodarcze dla rolnictwa, wymagające rozbiórki, co daje nowemu właścicielowi możliwość zagospodarowania nieruchomości zgodnie z własną koncepcją.Obecnie teren jest niezagospodarowany i wymaga uporządkowania, jednak jego wielkość, korzystne proporcje oraz dostęp do mediów sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał.To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnych potrzeb od komfortowego domu z dużym ogrodem, przez siedlisko, po inwestycję z możliwością wykorzystania części budowlanej i rolnej.Dodatkowa możliwość zakupu:Istnieje możliwość zakupu sąsiadujących bezpośrednio z działką gruntów rolnych o łącznej powierzchni ponad1 ha, które stanowią przedmiot odrębnej oferty sprzedaży.To doskonała propozycja dla osób planujących prowadzenie działalności rolniczej, hodowlanej lub agroturystycznej, a także dla inwestorów oraz osób ceniących dużą przestrzeń i prywatność. Zakup dodatkowego terenu pozwala stworzyć rozległą posesję z własnym zapleczem rekreacyjnym, sadem, stawem, czy wybiegami dla zwierząt.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, zapewniając komfort, prywatność i przyjazne warunki do życia. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dojazdem do Czechowic-Dziedzic, Bielska-Białej oraz Oświęcimia.W najbliższej okolicy znajdują się:- szkoła podstawowa i przedszkole około 2 km,- kościół parafialny około 2 km,- sklepy spożywcze i punkty usługowe zaledwie kilka minut jazdy samochodem,- szybki dojazd do drogi ekspresowej S1, ułatwiający codzienne podróże do większych miast regionu.Jeżeli szukasz nieruchomości z potencjałem w spokojnej lokalizacji, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości.CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.  RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzonaOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-221-GS-INVEST/7/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wilamowice

Ta oferta

109 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dankowice Kaniówek

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jawiszowice Jaźnik

  1,6 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Dankowicach

  2 km

• Apteka

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  DNAMED Ośrodek Zdrowia

  2,8 km

• Przedszkole

  Przedszkole Dankowice

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.