Działki budowlane i rekreacyjne. Dankowice Jagiellońska

Opis

2 DZIAŁKI BUDOWLANE (1000m2 i 1234m2) I 4 REKREACYJNE (1182m2 każda)– DANKOWICE, UL. JAGIELLOŃSKANR OGŁOSZENIA: 388DZ0926 #dzialkitonaszaspecjalnoscKUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.Do sprzedania 6 działek o projektowanych powierzchniach od 1000 m² do 1234 m², które zostaną wydzielone z nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 7776 m² (po ustaleniu granic z dnia 4.11.2026 r.), zlokalizowanej w Dankowicach, gm. Wilamowice, przy ul. Jagiellońskiej.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i obejmuje częściowo tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), a w pozostałej części – tereny zieleni (ZN).Oferowane działki: DZIAŁKA A – 1000 m² – BUDOWLANACENA: 119000 zł-powierzchnia projektowana: 1000 m² (10 arów).-przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN).-dostęp do drogi publicznej poprzez projektowaną drogę wewnętrzną.-działka przeznaczona dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego.DZIAŁKA B – 1234 m² – BUDOWLANA Z DODATKOWYM TERENEM ZIELENICENA: 124000 zł-powierzchnia projektowana: 1234 m².-około 904 m² przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).-pozostałe około 330 m² stanowią tereny zieleni (ZN).-dostęp do drogi publicznej poprzez projektowaną drogę wewnętrzną.-możliwość połączenia zabudowy jednorodzinnej z dodatkową przestrzenią zieloną, np. pod ogród, sad lub zagospodarowanie rekreacyjne.Propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu z dodatkową przestrzenią przeznaczoną np. na ogród i wypoczynek.DZIAŁKI C, D, E i F – PO 1182 m² – TERENY ZIELENICENA ZA JEDNĄ DZIAŁKĘ: 59000 złDo sprzedania 4 działki oznaczone literami od C do F, każda o projektowanej powierzchni 1182 m², przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zieleni (ZN).Działki nie są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, natomiast mogą stanowić atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących własnego terenu na cele rekreacyjne, wypoczynkowe lub ogrodnicze.Przykładowe możliwości wykorzystania:-Ogród wypoczynkowy lub rekreacyjny.-Miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, np. pod namiot.-Własna przestrzeń zielona z nasadzeniami drzew i krzewów.-Ogród warzywny lub sad.-Oczko wodne lub inne elementy zagospodarowania zieleni.-Miejsce do sezonowego wypoczynku, np. z przyczepą kempingową.Każda z działek posiadać będzie dostęp do drogi publicznej poprzez projektowaną drogę wewnętrzną.Dojazd i uzbrojenie terenu:Nieruchomość:-posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej – przy drodze publicznej.-posiada dostęp do sieci wodociągowej fi 100 – przebiegającej pod powierzchnią nieruchomości.-skomunikowana jest z drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej (ul. Jagiellońska).-znajduje się poza obszarem szczególnego zagrożenia powodzią – wg Hydroportalu ISOK.-znajduje się poza obszarami ochrony przyrody, w tym poza obszarem Natura 2000 – wg Geoserwisu GDOŚ.-dojazd do projektowanych działek zapewniony zostanie poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną o szerokości 5,60 m (działka G – ok. 778 m²) – udział w cenie.UWAGA! Projektowana do wydzielenia droga wewnętrzna będzie wymagała urządzenia nawierzchni (utwardzenia).Wszyscy współwłaściciele drogi (w tym obecny właściciel) zobowiązani zostaną do współdziałania oraz wspólnego finansowania jej budowy, po uprzednim uzgodnieniu zakresu i kosztów prac oraz wyborze wykonawcy. Szczegółowe zasady realizacji inwestycji, podejmowania decyzji oraz rozliczenia kosztów pomiędzy współwłaścicielami zostaną określone w stosownych porozumieniach.Nasze biuro oferuje również kompleksową pomoc w organizacji i realizacji infrastruktury niezbędnej do zagospodarowania poszczególnych działek.Na życzenie nabywców możemy odpłatnie reprezentować ich interesy i koordynować proces:Budowy i utwardzenia drogi wewnętrznej.Budowy sieci wodociągowej zapewniającej dostęp do wody dla każdej z działek.Budowy infrastruktury elektroenergetycznej zapewniającej możliwość zasilania poszczególnych działek.Uzgadniania zakresu prac, kosztów realizacji inwestycji oraz wyboru wykonawców.Współpracy z geodetami, projektantami, wykonawcami oraz gestorami sieci.Koordynowania prac formalnych, projektowych i wykonawczych, w tym uzyskiwania wymaganych uzgodnień i dokumentacji.W okolicy znajdują się:Szkoła podstawowa.Sklepy.Kościół.Apteka.Tereny rekreacyjne.Kąpielisko publiczne z infrastrukturą sportową – Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych w Kaniowie.Do najbliższego zjazdu na drogę S1 ok. 5 km.INFORMACJE O PODZIALE I MOŻLIWOŚCI REZERWACJIPodział nieruchomości jest w toku. Przewidywany termin zakończenia postępowania podziałowego to marzec–kwiecień 2027 r.Powierzchnie działek wynikają z projektu podziału sporządzonego na podstawie granic ustalonych w dniu 4.11.2026 r. i mogą nieznacznie różnić się od powierzchni ostatecznych.Istnieje możliwość rezerwacji wybranej działki już na obecnym etapie postępowania podziałowego.Rezerwacja polega na:Zawarciu w naszym biurze z pośrednikiem protokołu uzgodnień, określającego warunki przyszłego nabycia wybranej działki.Wniesieniu opłaty rezerwacyjnej w wysokości 5000 zł, która zostanie zaliczona na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.Umowy przedwstępne będą zawierane po zaopiniowaniu projektu podziału nieruchomości przez gminę.Umowy sprzedaży (przeniesienia własności) będą zawierane po zakończeniu postępowania podziałowego i ostatecznym zatwierdzeniu podziału nieruchomości.Przewidujemy zakończenie procedury podziałowej w marcu lub kwietniu 2027 r., przy czym termin ten ma charakter orientacyjny i zależy od przebiegu postępowania administracyjnego.Mapa z projektowanym podziałem, oznaczeniem działek A–H, projektowaną drogą wewnętrzną oraz informacjami o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zamieszczona jest w galerii zdjęć.Informacje o przeznaczeniu terenów MN i ZN w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego – załącznik w galerii zdjęć.Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł (ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, w tym MPZP) oraz dokumentacji projektowanego podziału nieruchomości.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURANIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNELICENCJA NR 13345UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48, CZECHOWICE-DZIEDZICENiniejsze ogłoszenie jest objęte prawami autorskimi. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania całości lub jakiejkolwiek części tekstu, zdjęć oraz innych elementów ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wilamowice

Ta oferta

119 zł/m²

Mediana okolicy

142 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dankowice RSP

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Dankowicach

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DNAMED Ośrodek Zdrowia

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Dankowice

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dankowice

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.