Kompleks działek z MPZP, 3852m2, media

Opis

Kompleks 3 działek budowlanych o łącznej powierzchni 3852 m², położony w miejscowości Dawidy Bankowe (gmina Raszyn, powiat pruszkowski), obręb 0002, numery ewidencyjne 70/2, 70/3, 70/4Identyfikator działek: 142106_2.0002.70/2, 142106_2.0002.70/3, 142106_2.0002.70/4*Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub trzech sąsiednich działek.W sprzedaży znajdują się również działki o numerach 70/2, 70/3 oraz 70/4, o tej samej powierzchni – dostępne w oddzielnych ofertach.*LokalizacjaDziałki położone są w atrakcyjnej części miejscowości Dawidy Bankowe, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.Dojazd do nieruchomości prowadzi od ulicy Kwiatów Polnych lub ulicy Elekcyjnej, a następnie drogą wewnętrzną o szerokości 6 m.Charakterystyka działek-łączna powierzchnia – 3852 m²-kształt – prostokąt-wymiary – ok. 22 m x 170 m x 23 m x 164 m-ukształtowanie – płaskie-przeznaczenie – budowlaneMediaMedia dostępne w ulicach Kwiatów Polnych i Elekcyjnej-prąd – w drodze-woda – w drodze-kanalizacja – w drodze-gaz – w drodzeMPZPDziałki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejUstalenia planu:-zabudowa jednorodzinna wolnostojąca-przeznaczenie uzupełniające – garaże i budynki gospodarcze wolnostojące lub dobudowane-minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%-maksymalna wysokość zabudowy – 3 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12 m do kalenicy dachu dwuspadowegoOtoczenie i przeznaczenieKompleks trzech działek budowlanych stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestora lub dewelopera poszukującego terenu z dużym potencjałem zabudowy mieszkaniowej.Układ działek i ich powierzchnia dają możliwość podziału, budowy kilku domów jednorodzinnych. Działki idealne dla:-dewelopera poszukującego terenu pod inwestycję mieszkaniową w dobrze skomunikowanej lokalizacji-rodzin planujących budowę domów w sąsiedztwie bliskich-osób szukających przestronnego miejsca na własny dom z dużym ogrodem i prywatnościąOdległości do kluczowych punktów-przystanek autobusowy Dawidy Bankowe Parlamentarna (linia 715, 809) – ok. 210 m (3 min pieszo)-przedszkole – ok. 550 m (7 min pieszo)-stacja PKP Warszawa Dawidy (R80, R90, S4, S40) – ok. 1,6 km (22 min pieszo)-centrum handlowe ATUT Dawidy Bankowe (Lidl, Dino, Pepco, Media Expert, Rossmann, Zdrofit, apteka Ziko) – ok. 1,6 km (4 min autem)-Pałac w Falentach – 6,6 km (11 min autem)-Lotnisko Chopina – 8,5 km (8 min autem)-Magdalenka – 9,4 km (12 min autem)-Centrum Warszawy – ok. 15,9 km (24 min autem)Atrakcyjny kompleks trzech działek budowlanych w Dawidach Bankowych to propozycja dla osób ceniących połączenie spokoju, natury i bliskości Warszawy.Płaski teren, pełne uzbrojenie w media oraz obowiązujący MPZP pozwalający na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni czynią tę ofertę wyjątkowo korzystną.Układ działek daje wiele możliwości wykorzystania terenu – od budowy kilku domów po inwestycję deweloperską.To idealne miejsce dla tych, którzy szukają przestrzeni, komfortu i doskonałej komunikacji ze stolicą.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 3000–10000 m² · Raszyn

Ta oferta

698 zł/m²

Mediana okolicy

600 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 689 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 689 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota

  2 689 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-27

  2 689 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Parlamentarna 02

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Maluchów - Żłobek i Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  SuperSam

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka z uśmiechem

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Paley European Institute

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  3,5 km

• Stacja metra

  Stokłosy

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.