Kompleks działek z MPZP, 3852m2, media

Opis

Kompleks 3 działek budowlanych o łącznej powierzchni 3852 m², położony w miejscowości Dawidy Bankowe (gmina Raszyn, powiat pruszkowski), obręb 0002, numery ewidencyjne 70/2, 70/3, 70/4Identyfikator działek: 142106_2.0002.70/2, 142106_2.0002.70/3, 142106_2.0002.70/4*Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub trzech sąsiednich działek.W sprzedaży znajdują się również działki o numerach 70/2, 70/3 oraz 70/4, o tej samej powierzchni – dostępne w oddzielnych ofertach.*LokalizacjaDziałki położone są w atrakcyjnej części miejscowości Dawidy Bankowe, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.Dojazd do nieruchomości prowadzi od ulicy Kwiatów Polnych lub ulicy Elekcyjnej, a następnie drogą wewnętrzną o szerokości 6 m.Charakterystyka działek-łączna powierzchnia – 3852 m²-kształt – prostokąt-wymiary – ok. 22 m x 170 m x 23 m x 164 m-ukształtowanie – płaskie-przeznaczenie – budowlaneMediaMedia dostępne w ulicach Kwiatów Polnych i Elekcyjnej-prąd – w drodze-woda – w drodze-kanalizacja – w drodze-gaz – w drodzeMPZPDziałki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejUstalenia planu:-zabudowa jednorodzinna wolnostojąca-przeznaczenie uzupełniające – garaże i budynki gospodarcze wolnostojące lub dobudowane-minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%-maksymalna wysokość zabudowy – 3 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12 m do kalenicy dachu dwuspadowegoOtoczenie i przeznaczenieKompleks trzech działek budowlanych stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestora lub dewelopera poszukującego terenu z dużym potencjałem zabudowy mieszkaniowej.Układ działek i ich powierzchnia dają możliwość podziału, budowy kilku domów jednorodzinnych. Działki idealne dla:-dewelopera poszukującego terenu pod inwestycję mieszkaniową w dobrze skomunikowanej lokalizacji-rodzin planujących budowę domów w sąsiedztwie bliskich-osób szukających przestronnego miejsca na własny dom z dużym ogrodem i prywatnościąOdległości do kluczowych punktów-przystanek autobusowy Dawidy Bankowe Parlamentarna (linia 715, 809) – ok. 210 m (3 min pieszo)-przedszkole – ok. 550 m (7 min pieszo)-stacja PKP Warszawa Dawidy (R80, R90, S4, S40) – ok. 1,6 km (22 min pieszo)-centrum handlowe ATUT Dawidy Bankowe (Lidl, Dino, Pepco, Media Expert, Rossmann, Zdrofit, apteka Ziko) – ok. 1,6 km (4 min autem)-Pałac w Falentach – 6,6 km (11 min autem)-Lotnisko Chopina – 8,5 km (8 min autem)-Magdalenka – 9,4 km (12 min autem)-Centrum Warszawy – ok. 15,9 km (24 min autem)Atrakcyjny kompleks trzech działek budowlanych w Dawidach Bankowych to propozycja dla osób ceniących połączenie spokoju, natury i bliskości Warszawy.Płaski teren, pełne uzbrojenie w media oraz obowiązujący MPZP pozwalający na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni czynią tę ofertę wyjątkowo korzystną.Układ działek daje wiele możliwości wykorzystania terenu – od budowy kilku domów po inwestycję deweloperską.To idealne miejsce dla tych, którzy szukają przestrzeni, komfortu i doskonałej komunikacji ze stolicą.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 3000–10000 m² · Raszyn

Ta oferta

698 zł/m²

Mediana okolicy

600 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Parlamentarna 01

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Moje Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  SuperSam

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka z uśmiechem

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Paley European Institute

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.