SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Legionowski (pow.), Serock (gm.), Dębe, Droga Krajowa DK62

Droga Krajowa DK62, Dębe, mazowieckie

Powierzchnia: 1255 m²
Cena za metr: 127 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 127 zł/m²
Mediana okolicy: 227 zł/m²; ta oferta: −44%
Podobne oferty: 62; działki 1000–1500 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 255 m² (Dębe) kosztuje 127 zł za m² — 44% mniej niż mediana 227 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 160 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr. 142/3 o powierzchni 1255 m², położona w miejscowości Dębe, przy drodze krajowej DK62 (gmina Serock, powiat legionowski). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. Odległość do Zalewu Zegrzyńskiego ok. 1500 m. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 1255 m² - działka budowlana - objęta miejscowym planem Uchwała Nr 472/LII/2014 RADY MIEJSKIEJ W SEROCKU z dnia 31.07.2014r. - działka na mapie planu zaznaczona jako MN/U14 1) przeznaczenie – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usług nieuciążliwych; 2) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) budynki wolno stojące lub bliźniacze, b) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, c) dla budynków mieszkalnych 3-cią kondygnację jako poddasze użytkowe, d) wysokość zabudowy do 11,0 m, e) poziom posadzki pierwszej kondygnacji przy wejściu głównym na wysokości maksymalnie 0,5 m ponad poziom terenu, f) dachy płaskie bądź spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20º do 45º; - szerokość działki od drogi DK62 - ok. 25 m - szerokość działki od drogi wewnętrznej - ok. 50 m - dobre warunki do zabudowy domu jednorodzinnego - kameralna okolica - w sąsiedztwie sady owocowe i istniejące domy jednorodzinne - działka ogrodzona z trzech stron. Działka położona jest w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu terenów zielonych i lasów. W niedalekiej odległości znajduje się Zalew Zegrzyński wraz z zaporą wodną, co zwiększa walory rekreacyjne okolicy. Dojazd do Warszawy możliwy jest zarówno transportem indywidualnym, jak i komunikacją lokalną (Serock, Zegrze, Legionowo), skąd dostępne są połączenia SKM i PKP do stolicy. Media: prąd oraz wodociąg w drodze wewnętrznej przy działce. Prowizja od Kupującego - 2,46% brutto.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki50 m

Powiatlegionowski

Rynekwtórny

Szerokość działki25 m

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

44% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 1000–1500 m² · Serock

Ta oferta: 127 zł/m²
Mediana okolicy: 227 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 128 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · BIURO NIERUCHOMOŚCI INTERIOR

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
BIURO NIERUCHOMOŚCI INTERIOR
160 000 zł
Zobacz
Gratka
BIURO NIERUCHOMOŚCI INTERIOR
160 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 142/2, obręb Dębe, gm. Serock · 140804_5.0004.142/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 999 m², a ogłoszenie podaje 1255 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Izbica, ul. Wiejska 01
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
900 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Wieliszewie
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie
4,9 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
18,5 km