SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Wilanów, Zawady, Bruzdowa

Bruzdowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 4367 m²
Cena za metr: 1700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 700 zł/m²
Mediana okolicy: 967 zł/m²; ta oferta: +75,8%
Podobne oferty: 532; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 4 367 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 700 zł za m² — 75,8% więcej niż mediana 967 zł za m² dla 532 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 7 423 900 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.176194, 21.108972 https://maps.app.goo.gl/Uqsfujmh81KwnTjn6 Wilanów, Zawady ul. Syta/Bruzdowa obręb 1-06-14 numer ewidencyjny 3/1 Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o takiej samej szerokości i wielkości. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy (Sytej i Bruzdowej) Wymiary 25m x 167m Działka pod usługi lokalne, oświatę - szkołę, przedszkole itp. Teren znajduje się pomiędzy ulicami Sytą i Bruzdową, ma dostęp do obu tych ulic. Działka w całości jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi lokalne na realizację celu publicznego - obiekty oświaty. Ustala się, że na terenach obiektów usługowych powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 30%. Maksymalna wysokość obiektów usługowych może wynosić 12.0m. Dopuszcza się możliwość przekroczenia tej wysokości w przypadku lokalizowania obiektu kultu religijnego. Projekty budowlane budynków (posadowienie, podpiwniczenie, konstrukcję nośną) należy opracowywać z uwzględnieniem zagrożenia powodziowego. Ustala się, że względu na zróżnicowane warunki geologiczne obszaru projektowanie budynków winno być poprzedzone wykonaniem odpowiednich badań gruntowo - wodnych. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiero prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Rynekwtórny

Szerokość działki25 m

Typ działkiusługowa

Cena na tle rynku

75,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 532 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1700 zł/m²
Mediana okolicy: 967 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 423 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 939 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
7 423 900 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
7 423 900 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.