SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Wawer, Las, Sęczkowa

Sęczkowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1095 m²
Cena za metr: 1700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 700 zł/m²
Mediana okolicy: 1 168 zł/m²; ta oferta: +45,5%
Podobne oferty: 424; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 095 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 700 zł za m² — 45,5% więcej niż mediana 1 168 zł za m² dla 424 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 861 500 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.217625, 21.107641 https://maps.app.goo.gl/Fwn9z7eFZu7EKrcp8 Wawer Las, ul. Sęczkowa numer ewidencyjny 23/7, obręb 3-13-08 Media: - prąd na działce - woda - w ulicy - gaz - w ul. Łasaka w odległości ok 50m - kanalizacja - w ulicy Łasaka w odległości ok. 50m Wymiary 52 m x 21 m Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR XVII/417/2019 - tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług. Możliwość realizacji zabudowy szeregowej - minimalna powierzchnia działki w zabudowie szeregowej - 300m 2 . Ustalenia planu: - maksymalna intensywność zabudowy - 0,8 - maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% - wysokość zabudowy - do 12m, 3 kondygnacje naziemne - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% Właściciele złożyli wniosek do sądu w sprawie dostępu do drogi publicznej - obecna droga nie jest wystarczająco szeroka. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Rynekwtórny

Szerokość działki52 m

Typ działkimieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

45,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 424 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1700 zł/m²
Mediana okolicy: 1168 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 861 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 489 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 861 500 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
1 861 500 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.