SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Idealna działka na twoją inwestycję Dębe Wielkie.

Dębe Wielkie, mazowieckie

Powierzchnia: 9750 m²
Cena za metr: 197 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²; ta oferta: +85%
Podobne oferty: 35; działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 9 750 m² (Dębe Wielkie) kosztuje 197 zł za m² — 85% więcej niż mediana 107 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni ok. 9685 m² z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w Dębe Wielkie przy ulicy Zielonej. Jest to rejon przemysłowo - usługowy. Odległość do centrum Warszawy to zaledwie 33 km, a do Autostrady A2 6,5 km. Dokładna lokalizacja: s://maps.app.goo.gl/Ew46tJk8wH4hacxd6 Kluczowe Atuty Nieruchomości. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestora szukającego elastyczności. Dzięki mieszanemu przeznaczeniu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działka pozwala na realizację szerokiego wachlarza projektów – od bazy logistycznej po budowę domu jednorodzinnego czy obiektu usługowego. Przeznaczenie w MPZP. Działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniach: C2.P/T: tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów oraz zabudowy technicznej. C1.U/MN: tereny zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Pełne Uzbrojenie i Prywatność. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym dostępem do infrastruktury technicznej, co znacznie obniża koszty przygotowania inwestycji: Prąd: bezpośrednio na działce. Kanalizacja miejska: na działce (rzadkość w tej okolicy przy tak dużej powierzchni). Woda: w drodze bezpośrednio przy granicy działki. Unikalną cechą terenu jest brak bezpośrednich sąsiadów. Zapewnia to pełną swobodę w prowadzeniu działalności uciążliwej (produkcja). Potencjał Inwestycyjny. Dębe Wielkie to dynamicznie rozwijająca się gmina z doskonałym połączeniem z Warszawą (bliskość autostrady A2 oraz trasy DK2). Dla Dewelopera: Możliwość wydzielenia mniejszych parceli pod zabudowę jednorodzinną lub szeregową w części MN. Dla Przedsiębiorcy: Idealne miejsce na halę produkcyjną, centrum logistyczne lub biura z zapleczem technicznym. Dla Inwestora Kapitałowego: Doskonała lokata kapitału ze względu na unikalny rozmiar i przeznaczenie terenu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. To jedna z niewielu tak dużych i kompleksowo uzbrojonych działek w regionie, która oferuje tak szerokie możliwości adaptacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości — tą dzialke naprawdę warto zobaczyć na żywo. Katarzyna Niewiatowska tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Strona internetowa: Błażej Bazylczuk tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

85% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 925 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1377, obręb Dębe Wielkie, gm. Dębe Wielkie · 141205_2.0011.1377

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1670 m², a ogłoszenie podaje 9750 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Dębe Wielkie
550 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleksandrówka 01
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,2 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
19 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie. Maria Wilkos
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia w Dębem
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole im. Dębowej Krainy w Dębem Wielkim
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
4,1 km