Działka Dębnica

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1842m2 położona nad samym jeziorem z bezpośrednim dostępem do wody i linią brzegową o długości 27m. Ta pięknie zlokalizowana działka znajduje się pomiędzy wsiami Owieczki i Dębnica gm. Kłecko pow. gnieźnieński. Działka nr: 114/70 Wymiary: szer. 27 m x dł. 68 m Powierzchnia: 1842 m2 Uzbrojenie: prąd w działce Działka leży nad samym jeziorem! Działka budowlana oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 7.1ML (Tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej) Numer uchwały UCHWAŁA NR XVIII/137/2025 RADY MIEJSKIEJ GMINY KŁECKO z dnia 2 lipca 2025 r. : 1) dopuszcza się lokalizację: a) budynków rekreacji indywidualnej, b) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 2) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nadziemna intensywność zabudowy: - maksymalna – 0,20, - minimalna – 0,00, b) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 0,10, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,70, 3) ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość: - budynku rekreacji indywidualnej – nie więcej niż 10,0 m, - budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – nie więcej niż 6,0 m, b) maksymalna liczba kondygnacji: - dla rekreacji indywidualnej – dwie kondygnacje nadziemne, - dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna, c) geometria dachu: - dla budynku rekreacji indywidualnej – dachy strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25° – 45°, - dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – dachy płaskie lub strome jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° – 45°; Zainteresowanym Klientom szczegółowe informacje dotyczące zagospodarowania wysyłam na maila. Informacje dodatkowe i atuty nieruchomości: - Linia brzegowa o długości 27m - Działka zadrzewiona sosnami i brzozami - Dojazd do działki drogą wewnętrzną 150m od drogi asfaltowej - prąd na działce (skrzynka), możliwość wykopania studni głębinowej oraz wykonania szamba bezodpływowego - Pełna własność, - Księga Wieczysta - bez obciążeń - Kameralne miejsce - Cisza i spokój w otoczeniu natury Lokalizacja: Jezioro Mistrzewskie, znane również jako Jezioro Mistrzewo, znajduje się w województwie wielkopolskim, w powiecie gnieźnieńskim, w gminie Kłecko. Jest położone na Pojezierzu Gnieźnieńskim, w pobliżu wsi Owieczki. Przez jezioro przepływa rzeka Mała Wełna, która jest dopływem Wełny. Jezioro ma powierzchnię około 13,8 ha, a jego maksymalna głębokość wynosi 8,6 m. Jest to miejsce popularne wśród wędkarzy, oferujące możliwość połowu różnych gatunków ryb, takich jak karp, amur, szczupak czy sandacz. Okolice jeziora są ciche i spokojne, co sprawia, że jest to świetny punkt na relaks i kontakt z naturą. Jezioro Mistrzewskie w gminie Kłecko znajduje się w pobliżu kilku miejscowości: Kłecko: około 10 km, co zajmuje około 10 minut jazdy samochodem. Gniezno: około 13 km, czyli około 15 minut jazdy. Swarzędz/ Września/Wągrowiec/: około 35 km, czyli około 35 minut jazdy. Poznań: około 50 km, co oznacza około 45 minut Cena brutto 470 000 zł z VAT 23% tj. kwota netto 382 114 zł Możliwość odliczenia kwoty 87886 zł podatku VAT przez firmy i osoby prowadzące działalność. Brak PCC 2% Zapraszam na prezentację!

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Pierzyska

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.