Działka Dębogóra

Opis

Duża działka typu rezydencjonalnego 3434 m2 z MPZ z własnymi drzewami w Dębogórze / k.Swarzędza /k.Kobylnicy/k.Poznania  na sprzedaż. Duża działa przy Puszczy Zielonka z własnymi drzewami (sosny, świerki,brzozy itp) na osiedlu domów rezydencjalnych w bardzo cichej i spokojnej okolicy zaledwie 8 km (9min) od Kobylnicy i 11 km (14min) od Swarzędza i 16 km (20 min od Poznania) Media :prąd ,woda,kanalizacja, na działce lub w drodze. Front działki 35,5m bok ok.120m W pobliżu do życia potrzebne O:)    szkoła podstawowa w Dębogórze - 1.5 km • sklep spożywczy w Karłowicach - 2,6 km, • sklep Żabka w Wierzonce - 3,7 km, • kompleks handlowy w Koziegłowach - 9,8 km, • szkoła podstawowa w Wierzonce - 2,7 km, • szkoła podstawowa w Kicinie - 6,2 km, • plaża nad Jeziorem Miejskim w Okońcu - 8,6 km drogą lub leśną    trasą rowerową), • plaża nad Jeziorem Tuczno - 6,7 km (ok. 4 km rowerem), • zabytkowy kościół w Wierzenicy - 6,2 km. Na działce obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego  MPZP, który pozwala na : § 14. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN: 1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie; 2) ustala się lokalizację: a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego nadziałce budowlanej, b) nie więcej niż dwóch budynków gospodarczych lub garażowych lub gospodarczo-garażowych o łącznej powierzchni nie większej niż 70 m² nadziałce budowlanej; 3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalny- 0,6, - minimalny- 0, b)maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%; 4) ustala się zasady kształtowania zabudowy: a)lokalizację budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b)maksymalna wysokość: - budynków mieszkalnych - nie więcej niż 9,0 m, - budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych - nie więcej niż 5,5 m, c)maksymalna liczba kondygnacji: - budynków mieszkalnych - dwie kondygnacje nadziemne, - budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych - jedna kondygnacja nadziemna, d) dopuszcza się podpiwniczenie budynku mieszkalnego, e) geometria głównych połaci dachowych: - dla budynków mieszkalnych - dachy dwu- lub wielospadowe symetryczneo nachyleniu 25° - 45°, z dopuszczeniem dachu płaskiego na powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni dachu, - dla budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych - dachy płaskie,jedno-, dwu-lub wielospadowe o nachyleniu 25° - 45°, -w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy dachu, f) pokrycie dachów stromych - dachówka lub materiały imitujące dachówkę, blacha lub gont w odcieniach koloru czerwonego, szarego, brunatnego; 5) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej - 2000 m². Cena  1 2900 00 zł Działka posiada KW Wolne od zaraz Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dębogóra/Dąbrówki

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Aleja drzew w Mielnie

  930 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Wierzonce

  1,2 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobylnica

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostrzyn

  16,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.