SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dębogóra, ul. Dębowa

ul. Dębowa, Dębogóra, wielkopolskie

Powierzchnia: 7638 m²
Cena za metr: 182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 182 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 7 638 m² (Dębogóra) kosztuje 182 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Dębogórze, w gminie Czerwonak, zaledwie 15 km od Ronda Śródka w Poznaniu. Działka ma regularny kształt prostokąta i łączną powierzchnię 7638 m². W jej skład wchodzi: • działka budowlana o powierzchni 5754 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - przeznaczona pod zabudowę rezydencjonalną oraz usługi agroturystyczne, • działka leśna o powierzchni 1884 m². Dla części budowlanej wydano pozwolenie na budowę dwóch oddzielnych, wolnostojących domów jednorodzinnych. Dostępne są rzuty parteru i poddasza użytkowego oraz wizualizacja projektowanej zabudowy. Dodatkowo: • wydane warunki techniczne dla dwóch przyłączy energetycznych, wodociągowych oraz kanalizacji sanitarnej, • przyłącza energetyczne są w trakcie realizacji. Istnieje możliwość zakupu całości nieruchomości lub jej części: • ok. 2754 m² (część działki budowlanej), • ok. 4884 m² (pozostała część działki budowlanej wraz z działką leśną). Nieruchomość graniczy bezpośrednio z dużym kompleksem leśnym Puszczy Zielonka, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowe walory przyrodnicze. Lokalizacja i infrastruktura: • sklep spożywczy w Karłowicach - 2,5 km, • sklep Żabka w Wierzonce - 3,4 km, • kompleks handlowy w Koziegłowach - 9,4 km, • szkoła podstawowa w Wierzonce - 2,2 km, • szkoła podstawowa w Kicinie - 6 km, • plaża nad Jeziorem Miejskim w Okońcu - 8,6 km (krócej trasą leśną rowerem), • plaża nad Jeziorem Tuczno - 6,5 km (ok. 4 km rowerem), • zabytkowy kościół w Wierzenicy - 6 km. Działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej. W odległości około 60 m znajduje się przystanek autobusowy linii 323 z bezpośrednim dojazdem do Ronda Śródka. Cena: 1 390 000 zł (za całość) Idealna propozycja dla osób poszukujących dużej działki w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Poznania, a także dla inwestorów planujących zabudowę mieszkaniową lub działalność agroturystyczną.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.