Widokowa działka pod wymarzony dom|Szczyt góry

Opis

Doskonale zlokalizowana, widokowa działka w Kotlinie Kłodzkiej.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się między Bardem a Kłodzkiem. Działki leżą na malowniczym szczycie góry. To serce pięknej Kotliny Kłodzkiej. Okolica jest cicha i bardzo spokojna.Otoczenie zachwyca pięknymi górskimi widokami. Dominują tu lasy i otwarta przestrzeń. To prawdziwy raj dla miłośników natury. Łatwo stąd dojechać do lokalnych atrakcji.DZIAŁKAW skład oferty wchodzą dwie przylegające działki. Ich łączna powierzchnia wynosi 3000 m2. Kształt i wielkość dają ogromne możliwości zagospodarowania.Teren jest bardzo dobrze nasłoneczniony. Największym atutem są wydane warunki zabudowy. Oszczędza to czas i ułatwia start budowy. To miejsce z naprawdę ogromnym potencjałem. Możesz wybudować tu swój wymarzony dom. Wypijesz poranną kawę z widokiem na góry. To także niezwykle pewna lokata kapitału. Atrakcyjny region bardzo sprzyja opłacalnemu wynajmowi. Postaw domki i ciesz się stałym zyskiem.Najważniejsze wytyczne warunków zabudowy:1) funkcja zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny, infrastruktura techniczna;2) nieprzekraczalne linie zabudowy: 4m od granicy z działką nr 120, zgodniez załącznikiem nr 1, linia dotyczy budynków;3) maksymalna intensywność zabudowy: 0,11;4) nadziemna intensywność zabudowy: 0,04– 0,11;5) udział powierzchni zabudowy: maksymalnie 9% powierzchni terenu inwestycji;6) szerokość elewacji frontowej: 8 – 15m;7) wysokość zabudowy 6 - 7m;8) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 86,6% powierzchni terenuinwestycji;Teren stanowi część większego kompleksu nieruchomości. Posiadamy w tym miejscu więcej działek na sprzedaż. Na miejscu działa już dobrze prosperujący domek na wynajem.To świetny dowód na ogromną opłacalność biznesu. Istnieje możliwość różnych konfiguracji sprzedaży. Możesz kupić same działki, gotowy biznes lub większy teren. Zapytaj o opcje dopasowane do Twoich potrzeb.FINANSE 399 000PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami734 827 322 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.A perfectly located, scenic plot in the Kłodzko Valley.LOCATIONThe property is located between Bardo and Kłodzko. The plots lie on a picturesque mountain peak. It is the heart of the beautiful Kłodzko Valley. The area is quiet and very peaceful.The surroundings impress with beautiful mountain views. Forests and open spaces dominate here. It is a true paradise for nature lovers. It is easy to get to local attractions from here.THE PLOTThe offer includes two adjacent plots. Their total area is 3000 m2. The shape and size provide enormous development potential.The terrain is very sunny. The biggest asset is the issued development conditions. This saves time and makes it easier to start construction.This is a place with truly enormous potential. You can build your dream home here. You will drink your morning coffee with a view of the mountains.It is also an extremely secure capital investment. The attractive region is very favorable for profitable rentals. Build cabins and enjoy a steady profit.The most important guidelines of the development conditions:development function: single-family residential building, technical infrastructure;impassable building lines: 4m from the boundary with plot no. 120, in accordancewith annex no. 1, the line applies to buildings;maximum development intensity: 0.11;above-ground development intensity: 0.04 – 0.11;building coverage ratio: maximum 9% of the investment area;front elevation width: 8 – 15m;building height: 6 - 7m;minimum share of biologically active area: 86.6% of the investmentarea;FINANCES399 000 PLNInterested? Contact us at734 827 322 or write us an email via the contact form available in the listing.Interested? Contact us at734 827 322 or write us an email via the contact form available in the listing.———————————Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handling everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option of handing the property over to us for rental management.Interested? Ask the listing agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

127,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bardo

Ta oferta

133 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  HOMFI

  399 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HOMFI

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dębowina III

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Ławica

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.