SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 17ar z budynkiem do remontu Długołęka

Długołęka, dolnośląskie

Powierzchnia: 1744 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 412 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 15; działki 1500–3000 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 744 m² (Długołęka) kosztuje 500 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 412 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Długołęka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży jest teren w Długołęce o łącznej pow. 1 744m2 objęty MPZP. Działka zabudowana jest budynkiem do gruntownego remontu lub wyburzenia. Przylegająca jedną ścianą część wyremontowana budynku położona jest na sąsiedniej działce, nie podlegającej sprzedaży. Jest ona zamieszkała. Do terenu dojazd jest od ulicy Mickiewicza przez działkę będącą drogą dojazdową w której w ramach ceny nabywa kupujący udział. Do centrum Wrocławia jest zaledwie 15km. W pobliżu zlokalizowanych jest wiele znaczących przedsiębiorstw będących dużymi pracodawcami. Przy działce jest gaz, wodociąg, kanalizacja. Prąd jest doprowadzony do budynku. Funkcja wiodąca terenu to zabudowa usługowo-mieszkaniowa (U/MN) . Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy usługowej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, b) lokalizację towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; Za zgodne z miejscowym planem uznaje się ponadto: a) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, b) lokalizację komunikacji wewnętrznej; Zasady i standardy urządzania terenu: a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, b) dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, c) wysokość budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, d) wyklucza się rozbudowę istniejących budynków wielorodzinnych, e) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki; Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki usługowo - mieszkaniowej powinna wynosić min. 1200m 2 . Cena nieruchomości 872 000,- Zapraszam na prezentację i do negocjacji. Renata Sadowa Agent Nieruchomości ATA sp. z o.o. Biuro: 50-541 Wrocław, Al. Armii Krajowej 6a/2 tel. kom.: (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Długołęka

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 412 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 872 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 698 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 461, obręb Długołęka, gm. Długołęka · 022302_2.0010.461

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 685 m², a ogłoszenie podaje 1744 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Długołęka – Kasztanowa
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Długołęka
570 m
7 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
5,4 km